Bjurholmsplan 23

Beskrivning

Välkommen till en ljus och välplanerad bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt och där bevarade detaljer från byggåret 1929 möter smarta, moderna lösningar. Det luftiga allrummet präglas av två stora spröjsade fönster i söderläge med utsikt mot Bjurholmsparken, vita väggar, bevarad stuckatur och vacker fiskbensparkett i ek. Längs hela fönsterväggen löper en sammanhängande arbets- och bänkyta i ljust trä som på ett elegant sätt binder samman skrivbordsplatsen, den mysiga fönstersittplatsen och bokhyllan. Det ena fönstret kan öppnas upp mot sittytan och skapar en härlig plats att slå sig ner på i solen – nästan som en egen liten minibalkong med parken precis utanför. Här finns även ett smart och flexibelt matbord som enkelt kan fällas upp eller ner beroende på hur du vill använda ytan, vilket gör det möjligt att snabbt växla mellan en luftigare vardagsmiljö och en trivsam matplats för måltider och umgänge. På motsatt sida finns en generös förvaringsvägg i full höjd med garderober och skåp, elegant kompletterad av en ekklädd nisch med belyst kaffestation. Vid hallen finns en ombonad tv-hörna med loftsängen ovanför, som nås via en stege i massivt trä – en yteffektiv och charmig lösning som ger bostaden en alldeles egen karaktär. Det välplanerade köket är fullt utrustat och går i en tidlös, ljus färgskala med släta vita luckor, vitt kakel och bänkskiva i ljus betongton. Köket totalrenoverades 2012 och har uppdaterats så sent som i augusti 2026. Från den välkomnande hallen, med säkerhetsdörr, hatthylla, skohylla, spegel och överskåp, löper parkettgolvet vidare in i bostaden och skapar en fin känsla av sammanhang. Det helkaklade badrummet är stilrent utfört i vitt med grafitgrått klinkergolv och behaglig golvvärme. Läget på Bjurholmsplan är svårslaget för den som vill kombinera lugnet och grönskan med Södermalms levande kvartersliv. Här bor du med Bjurholmsparken precis utanför porten och samtidigt med hela SoFo på bekvämt promenadavstånd. Nytorget, Vitabergsparken och Katarina Bangata bjuder på ett stort utbud av restauranger, caféer och lokala butiker, med uppskattade kvartersfavoriter som Bar Nacka, Bambi, Ring Katarina, Nytorget 6, Urban Deli och Pascal. För den som uppskattar natur och promenader finns även Blecktornsparken och Årstaviken nära, med fina promenadstråk, badbryggor och möjligheter till friluftsliv. Med både tunnelbana och flera busslinjer i närheten är det dessutom enkelt att ta sig vidare genom Stockholm. Sammantaget erbjuds här en personlig och genomtänkt bostad i ett av Södermalms omtyckta kvarter, där parkens grönska, genomtänkta funktioner och SoFo-pulsen möts precis utanför dörren. Det enda du behöver ta med dig är i stort sett soffa och tv då resterande möblemang är smart platsbyggt och lämnas kvar i lägenheten. Kontakta mäklaren Samia för mer info!

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?