Skälbyvägen 30

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt 30-talshus om totalt 109 kvm, varav 77 kvm boarea och 32 kvm biarea. Huset är byggt 1932 och tilltalande planlösning, Här har man vattenburen värme via fjärrvärme och fiber via SEOM. Entréplanet erbjuder ett hemtrevligt kök med matplats, ljust vardagsrum med vacker kakelugn, hall och gästtoalett. På övre plan finns 2 bra sovrum och hall och bra förvaring i både garderober och klädkammare. Här finns även kattvindar på båda sidor som erbjuder praktisk förvaring. I källaren finns ett stor badrum, wc, förråd groventré samt ett snickarrum. Den plana hörntomten är omsorgsfullt välskött, uppvuxen och insynsskyddad. En mysig syrénberså med murad grill och med sol från morgon till kväll blir en självklar plats för både avkoppling, middagar och umgänge. Tomten ramas in av bland annat ligusterhäckar och syrenhäckar. Här finns friggebod, extra förråd/cykelförråd och flera möjligheter till uteplatser. Stora och vackra äppelträd, plommonträd , stort trädgårdsland, planteringar, vita- och röda vinbär, krusbär, vinrankor och björnbär som tillsammans skapar en lummig och trivsam trädgårdskänsla. Beläget i ett lugnt, attraktivt och barnvänligt villaområde, på en gata utan genomfartstrafik. Samtidigt är det svårt att önska sig ett mer centralt läge i kommunen. På bekvämt promenadavstånd finns bland annat sim-, boll- och sporthallar, goda kommunikationer, Edsbacka krog, Edsbergs slottspark samt Edsvikens vatten med badstrand och båtklubbar. Även förskola samt låg-, mellan-, högstadie- och gymnasieskola finns inom promenadavstånd.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (skandiamaklarna)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Edsbackarondellen · 238 mHuvudgata ett kvarter bort

Mataffär

MyWay · 10 min0 inom 500 m · 5 inom 1 km

Park

6 min4 inom 500 m · 14 inom 1 km

Lekplats

3 min12 inom 500 m · 39 inom 1 km

Förskola

Trollkungen · 7 min1 inom 500 m · 5 inom 1 km

Skola

Yrkesgymnasiet · 5 min3 inom 500 m · 8 inom 1 km

Gym

Sollentuna Rackethall · 8 min2 inom 500 m · 8 inom 1 km

Apotek

Apoteket · 12 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Edsbacka Krog · 8 min4 inom 500 m · 8 inom 1 km

Bad

11 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Dränering, tak, fasad, el, avlopp: vilket år? Radonmätning gjord (blåbetong)?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Energideklaration och uppvärmningskostnad per år? Vilket uppvärmningssystem, hur gammalt?