Svärdlångsvägen 19A

Beskrivning

Välkommen till denna stilsäkra 1:a med studiokänsla och 3 m takhöjd! Unikt boende med närhet till både kommunikationer och natur vid Årstaviken. Modernt och välplanerat boende med öppen planlösning med genomgående fräscha ytor. Optimalt planerade kvm med högt i tak som ger känsla av rymd och känsla av hemtrevnad. Bostaden har genomgående ljus färgsättning och fin ekparkett. I rummet finns plats för både soffgrupp, säng och mer därtill. I öppen anslutning till vardagsrummet ligger det trivsamma och moderna köket med hög maskinell standard och god förvaring. Invid fönstret finns plats för matgrupp. Rymligt badrum med kaklade väggar och gott om förvaring. Tillhörande förråd på 5kvm samt möjlighet att hyra extra förråd. Föreningen tillåter uthyrning via ex. Airbnb i 4v per år som möjliggör för en extra intäkt. Lägenheterna i Brf Årsta gård byggdes 1999 om från en skola till bostadsrätter, vilket har resulterat i unika boenden med studiokaraktär. Både bredband och kabel-TV ingår i avgiften. Vackert läge invid stora grönområden och vacker promenad längst Årstaviken och Årstaskogens naturreservat där du med lätthet på några minuter kan gå över bron till Södermalm. Storängsparken som ligger bakom knuten blir under varmare årstider en oas för Årstabor där man både kan sola, grilla och umgås. En kort promenad bort ligger charmiga Årsta torg med dess utbud av butiker och service. Här finns även ICA Supermarket, om du snabbt behöver fylla på kylskåpet. Ni hittar även bekvämligheter såsom gym, biograf och ett antal mysiga caféer och restauranger. Kommunikationerna är mycket goda. Utanför dörren går buss med täta avgångar som tar dig genom hela Årsta på några minuter. Direkt närhet till Årstabergs stations utomordentliga kommunikationer med buss, tvärbana och pendeltåg. Med pendeltåget är det cirka 7 minuter in till Stockholm central och endast en station till Södermalm. Tvärbana till Liljeholmen tar cirka 5 minuter som även når Gullmarsplan på cirka 9 minuter. Nya Citybanan kommer att gå från Årstaberg direkt in till Odenplan. Med bil tar du dig enkelt ut på de stora trafiklederna via Södra länken. Här är ett hem att trivas i - Välkomna på visning!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

70–75 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 65–70 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Västra stambanan · 123 mJärnväg på nära håll

Mataffär

Årstabergs livs · 6 min3 inom 500 m · 10 inom 1 km

Park

Storängsparken · 4 min8 inom 500 m · 22 inom 1 km

Lekplats

3 min17 inom 500 m · 33 inom 1 km

Förskola

Solrosen · 2 min6 inom 500 m · 17 inom 1 km

Skola

Årsta gårds skola · 6 min6 inom 500 m · 9 inom 1 km

Gym

Nordic Wellness · 6 min2 inom 500 m · 7 inom 1 km

Restaurang & café

Märtas · 6 min7 inom 500 m · 32 inom 1 km

Bad

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?