Gistviksvägen 46

Beskrivning

Föreställ dig sommarmorgnar där kaffet dricks på verandan med doften av tall och salt hav i luften. Bara 350 meter bort väntar badstranden, och runt knuten öppnar sig hela skärgårdens värld – med öar att utforska, vatten att segla på och stigar att vandra.På Gistviksvägen 46 i Flaxenvik ligger detta 66 kvadratmeter stora hus på en rejäl tomt om hela 3 038 kvadratmeter, till största del en ren skogstomt med den avskildhet och naturkänsla det för med sig. Huset rymmer två sovrum, kök och ett vardagsrum med öppen spis – perfekt för mysiga kvällar när hösten kommer krypande. Mot söder finns en fin liten veranda, given plats för morgonkaffet eller kvällens sista solstrålar.Till huset hör även ett separat garage om 20 kvadratmeter, perfekt för förvaring av båt, cyklar och skärgårdsprylar. Här finns dessutom rätt till egen båtplats – för den som vill ha båten inom räckhåll och skärgården bara en kastlina bort.Huset har fått flera viktiga uppgraderingar de senaste åren: nytt plåttak, nya golv, nydragen el, ny ytterdörr och ny mulltoa. Grunden är alltså lagd för den som vill fortsätta förädla – och här finns fortfarande en hel del kvar att sätta sin egen prägel på. Det är just detta som gör stället så spännande: den stora potentialen att skapa sitt eget drömboende, i egen takt och efter egen smak.Värt att veta är att fastigheten har sommarvatten och saknar eget avlopp – enbart gråvattenhantering finns idag. Ett äkta säsongsboende med förutsättningar som talar sitt tydliga språk om skärgårdsliv i sin mest genuina form.För den som drömmer om ett eget ställe i naturen, nära vatten och med utrymme att växa in i – detta kan mycket väl vara det du har letat efter. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.Hör gärna av dig så berättar jag mer och visar gärna runt på plats!

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (maklarhuset)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:35 och ner 18:43 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Park

12 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Bad

12 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?