Lilla Aspuddsvägen 6

Beskrivning

Välkommen till denna unika och smakfulla 2,5:a i ett vackert hus från 1912, där tidstypisk charm möter moderna lösningar i perfekt balans. Här erbjuds ett hem med karaktär och själ, där originaldetaljer som framtaget tegel, spröjsade fönster och vackra plankgolv samspelar med stilrena materialval och en mer öppen planlösning. Den tidigare väggen mellan kök och vardagsrum har öppnats upp och skapar idag en luftig och social yta, perfekt för både vardag och umgänge. Köket är stilrent och funktionellt, och tillsammans med de uppdaterade ytskikten får bostaden en modern och trivsam känsla. Bostaden disponeras idag med två sovrum - ett rymligt sovrum med fönster och naturligt ljusinsläpp samt ett tillbyggt sovrum med högt placerat fönster som släpper in ljus. För den som önskar finns möjlighet att återställa planlösningen till en generös 2:a. Samtliga fönster vetter mot den lummiga innergården, vilket skapar ett påtagligt lugn och en rofylld atmosfär mitt i stan. Läget, en halv trappa upp, ger dessutom en privat känsla utan direkt insyn. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flera garderober i hallen samt ett stort tillhörande vindsförråd. Bostaden tillhör Brf Ljungspoven - en stabil och välskött förening med god ekonomi och hela 114 lägenheter samt ett 20-tal lokaler som bidrar till starka intäkter. Föreningen erbjuder en stor, grön och trivsam innergård samt flera uppskattade bekvämligheter såsom tvättstugor, gästlägenhet, gym, föreningslokal samt cykel- och barnvagnsrum. I föreningen finns även kvarvarande hyresrätter och pågående omvandling av lokaler till bostäder, vilket skapar ett långsiktigt ekonomiskt värde. Aspudden erbjuder det bästa av två världar - en levande stadsdel med charmig småstadskänsla och ett lugnt, grönt närområde. Här finns ett brett utbud av uppskattade restauranger, mysiga caféer och lokala butiker precis runt hörnet. Samtidigt har du naturen nära till hands med Vintervikens vackra promenadstråk, badplatser i Örnsberg och populära Aspuddsparken inom kort avstånd. Läget är svårslaget med gång- och cykelavstånd till Södermalm samt tunnelbana bara ett stenkast bort, vilket gör det enkelt att ta sig vidare genom hela staden. Här får du ett hem med själ och karaktär, där charmiga originaldetaljer möter moderna lösningar, allt i ett lugnt gårdsläge mitt i pulsen av Aspudden!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (skandiamaklarna)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

55–60 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 40–45 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Mataffär

ICA Aspudden · 2 min3 inom 500 m · 9 inom 1 km

Park

Botvidsparken · 2 min7 inom 500 m · 24 inom 1 km

Lekplats

1 min15 inom 500 m · 42 inom 1 km

Förskola

Korpen · 3 min4 inom 500 m · 16 inom 1 km

Skola

Pilgrimsskolan · 7 min3 inom 500 m · 15 inom 1 km

Gym

Studio Munay · 2 min1 inom 500 m · 9 inom 1 km

Apotek

Aspuddens apotek · 1 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Café Tärnan · 1 min15 inom 500 m · 52 inom 1 km

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?