Dalbyvägen 17G

Beskrivning

Varmt välkommen till Dalbyvägen 17G! Det är lätt att glömma att det här faktiskt är en etta. Kanske för att varje del av hemmet har fått sin egen plats. Köket är ett riktigt kök, med matbord vid fönstret. Vardagsrummet får vara vardagsrum och bakom den mjuka gardinen gömmer sig en egen liten sovalkov. Här behöver inte allt samsas i samma rum, och det märks. De 36 kvadratmetrarna känns helt enkelt som mer. Och så är det läget. Utanför fönstren tar grönskan vid och från den stora balkongen blickar du ut mot naturreservatet, helt utan insyn. Här börjar gärna dagen med kaffekoppen medan morgonsolen letar sig fram mellan träden. Med krukor fyllda av blommor och grönska blir balkongen nästan som en liten trädgård ovan mark, med naturen som fortsättning utanför. Solen stannar till omkring lunch och under sommarens varmaste dagar tar istället den behagliga skuggan över på eftermiddagen. En sådan plats där det är lätt att bli sittande lite längre än man tänkt. Inne fortsätter samma lugna känsla. Köket har gott om plats för matbord och blir en naturlig plats för både frukost och middag. Från fönstret öppnar sig himlen och på kvällen kan solnedgångarna bli en del av utsikten. Här passerar ingen precis utanför köksfönstret, vilket ger en ovanligt privat känsla. Vardagsrummet är ljust och luftigt med gott om plats för soffgrupp och TV. Bakom TV har sovplatsen fått ett eget litet rum i rummet. En 120-säng ryms bakom den mjuka gardinen som skärmar av och gör sovalkoven ombonad, samtidigt som resten av rummet kan fortsätta vara en plats för soffhäng och lediga kvällar. En enkel men genomtänkt lösning som passar bostaden väldigt fint. Men livet på Dalbyvägen fortsätter minst lika mycket utanför dörren. Här börjar naturen nästan där bostaden slutar. Skog, beteshagar och ängar omger området och elljusspåret finns precis utanför. Morgonpromenaden behöver ingen planering, löprundan kan börja direkt hemma och under sensommaren finns både blåbär och svamp att leta efter i skogen. När snön väl kommer är det bara att spänna på sig skidorna och kliva rakt ut i spåret. Några minuter bort ligger Färsna gård med djur, café och aktiviteter under året. Och ibland behöver man inte ens gå dit för att bli påmind om att gården ligger nära. Då och då hörs klapprandet av hästhovar utanför balkongen. En liten detalj, men kanske en av de finaste med att bo just här. Trots allt detta lugn är vardagen nära. Knutby torg med butiker och service ligger omkring tio minuters promenad bort, busshållplatsen finns ett par minuter från bostaden och med cykel tar du dig snabbt vidare mot Norrtälje centrum och busstationen. Det här är ett hem för dig som gärna vill ha lite av båda. Ett eget lugn och naturen alldeles intill, men utan att ge upp närheten till stan. En välplanerad etta som känns som mer, med stor balkong, fri utsikt och skogen som granne. Välkommen hem!

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (maklarhuset)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:34 och ner 18:42 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

Under 40 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Takets ålder och skick? Värme sommartid? Är vinden isolerad?