Kommande
Erik Dahlbergsgatan 41, vindslägenhet!
Ladugårdsgärdet · Norra innerstadens stadsdelsområde · Stockholm
Laddar bostaden …
1 av 5
Beskrivning
Varmt välkomna till denna moderna vindslägenhet med en totalyta om 76 kvm på kullerstensbelagda Erik Dahlbergsgatan i hjärtat av Gärdet! Här bor ni exklusivt högst upp i fastigheten i en bostad med öppen planlösning och ett magiskt ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck. I anslutning till sovrummet har ni en magisk terass i västläge med utsikt över Gärdets takåsar och i vardagsrummet finns vackra takfönster. Köket är fullt utrustat och erhåller både plats för matgrupp samt en social köksö med plats att umgås med nära och kära. Badrummet är helkaklat samt utrustat med golvvärme för maximal komfort. Från bostaden har ni nära kommunikationer genom buss 54 (Reimersholme-Hjorthagen) med närmsta hållplats Erik Dahlbergsgatan samt Gärdets T-bana (röda linjen) med närmsta ingång Brantingsgatan/Askrikegatan. Det är en kort promenad längs Erik Dahlbergsgatan för att komma till Östermalm och Fältöversten där ni finner samtliga önskvärda attribut i form av restauranger, shopping, matbutiker, apotek etc. För er som gillar att vistas i natursköna områden har ni både Djurgården och Tessinparken ett stenkast bort för rofylld miljö och fina motionsspår. En bostad av detta slag är sällan ute på marknaden. Välkomna att längta hem! Kontakta ansvarig mäklare för vidare information: Ebba Thielebeule, 072-388 24 18 / [email protected]
Historik
- Publicerad (aliciaedelman)
Visningar
Sol och skugga
I dag går solen upp 06:34 och ner 18:48 här, 12 h 13 min dagsljus.
Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h 40 min | – | – |
| öster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
| söder | 9 h 20 min | 11 h 10 min | 5 h 50 min |
| väster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 18 av 21 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Närområde
- Ljudnivå
- 65–70 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här
- Närmaste större väg
- Lidingövägen · 398 mHuvudgata på avstånd
- Mataffär
- Matbutiken · 4 min5 inom 500 m · 17 inom 1 km
- Park
- 1 min18 inom 500 m · 46 inom 1 km
- Lekplats
- Olaus Petriparkens lekpats · 2 min10 inom 500 m · 16 inom 1 km
- Förskola
- Olaus Petri Förskola · 1 min5 inom 500 m · 9 inom 1 km
- Skola
- Olaus Petriskolan · 3 min3 inom 500 m · 8 inom 1 km
- Gym
- Viberroom · 7 min2 inom 500 m · 15 inom 1 km
- Apotek
- Apoteket Falken · 9 min0 inom 500 m · 5 inom 1 km
- Restaurang & café
Frågor till mäklaren
- Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
- Takets ålder och skick? Värme sommartid? Är vinden isolerad?
- Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?