Beskrivning

Välkommen till en arkitektritad poolvilla ett modernt och påkostat stenhus med 252 m² boarea och en tomt om 826 m². Här väntar en genomtänkt bostad i 2 plan med takterass, exklusiva materialval, stora fönsterpartier i högsta kvalitet och väl tilltagna sällskapsytor. Husets moderna arkitektur kombineras med en härlig kontakt mellan inne och ute, med altan, poolområde och en generös takterrass med sjöutsikt. Utvändigt återstår vissa delar att färdigställa, vilket ger möjlighet att sätta den sista prägeln på husets yttre. På entréplanet möts du av en välkomnande och ljus hall som leder vidare till husets sociala ytor. Här finns ett rymligt vardagsrum, matsal och ett exklusivt kök i öppen planlösning, där stora fönsterpartier från golv till tak skapar en fin kontakt med altanen och poolområdet. På planet finns även ett gästrum/kontor samt ett påkostat badrum med dubbeldusch, badkar och ångbastu. Mellanplanet erbjuder husets mer privata delar med fyra sovrum, ett ljust allrum och en praktisk tvättstuga. Det generösa master bedroom har ett separat dressingroom och ett eget påkostat badrum med badkar och dusch. Det övre planet leder vidare ut till den generösa takterrassen, en härlig plats för både loungemöbler och matgrupp. Härifrån kan du njuta av den vackra sjöutsikten och skapa en trivsam utomhusmiljö för såväl avkoppling som sociala stunder. Ett drömboende du måste se!

Planlösning

Historik

24 sep. 2026Ny visningstid
24 sep. 2026Publicerad (skandiamaklarna)

Visningar

söndag 27 september kl 14:15–15:00Anmälan krävs

Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.

Kostnad

≈ 67 936 kr/månefter ränteavdrag

Ränta: 42 999 kr
Ränteavdrag: −9 780 kr
Amortering: 29 850 kr
Driftkostnad: 4 867 kr
Per månad: 67 936 kr

Lån 17 910 000 kr (90 % belåning), amortering 2 % per år, snittränta 3 mån augusti 2026, 7 banker: 2,88 %, kontantinsats antagen till 10 %. Regler: Lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter (gäller från 2026-04-01). Bankernas räntor.

0,9 %: 44 355 kr
1,9 %: 56 145 kr
2,9 %: 67 936 kr
3,9 %: 79 727 kr
4,9 %: 91 518 kr

Landshypotek Bank 2,61 %: 64 741 kr
Danske Bank 2,67 %: 65 449 kr
Länsförsäkringar Bank 2,7 %: 65 803 kr
Swedbank 2,7 %: 65 803 kr
Handelsbanken 2,75 %: 66 392 kr
SBAB 2,75 %: 66 392 kr
Nordea 2,77 %: 66 627 kr
SEB 3,97 %: 80 776 kr

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Direkt sol på husets sidor
Sidan mot	Midsommar	Dagjämning	Midvinter
norr	7 h 40 min	–	–
öster	9 h	5 h 40 min	2 h 20 min
söder	9 h 20 min	11 h 10 min	5 h 40 min
väster	9 h	5 h 50 min	2 h 30 min

Grannhusen är inte inmätta för adressen än, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg: Törnskogstunneln · 310 mMotorväg på avstånd
Mataffär: MyWay · 15 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km
Park: 6 min1 inom 500 m · 4 inom 1 km
Lekplats: 3 min4 inom 500 m · 18 inom 1 km
Skola: Vaxmoraskolan · 3 min1 inom 500 m · 6 inom 1 km
Gym: Sollentuna Kanotsällskap · 15 min0 inom 500 m · 3 inom 1 km
Restaurang & café: Piatto Fresco · 15 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km
Bad: 7 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Parkering

Till bostaden: Parkering finns enligt annonsen

Frågor till mäklaren

Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
Energideklaration och uppvärmningskostnad per år? Vilket uppvärmningssystem, hur gammalt?
Total driftkostnad: el, vatten, avlopp, sophämtning, sotning, försäkring, fastighetsavgift?

Hela listan (13 frågor)