Rödabergsgatan 12

Beskrivning

Välkommen till en mycket tilltalande 20-talstrea med ett fint läge i Röda bergen. Här kombineras bevarad charm med smakfulla renoveringar, generös takhöjd och fiskbensparkett i massiv ek. Kök och vardagsrum vetter mot söder och Solvändanparken med rikligt ljusinsläpp och begränsad insyn, medan de två sovrummen ligger avskilt mot den lummiga innergården i norr. Bostaden har en social och välplanerad disposition, fina originaldetaljer och ett totalrenoverat badrum. Ett smakfullt hem med tydlig 20-talskaraktär. Kök och vardagsrum binds samman genom en öppen passage och skapar bostadens naturliga sällskapsdel. Köket är varsamt renoverat med respekt för husets 20-talskaraktär och kombinerar det bevarade severingsskåpet i original med platsbyggd inredning, marmorbänkskiva och generös gasspis från Smeg. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats. Båda sovrummen ligger rofyllt i norrläge mot den lummiga innergården, vilket ger ett svalt och behagligt läge även under årets varmare månader. Huvudsovrummet erbjuder dessutom generösa förvaringsmöjligheter med två garderober och två klädkammare i anslutning. Badrummet totalrenoverades 2023 med beige kakel och klinker från Bricmate, golvvärme och handdukstork. Hallen erbjuder ytterligare platsbyggd förvaring samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. HSB Brf Fatet är en äkta förening som äger marken och erbjuder flera uppskattade gemensamma utrymmen såsom en lummig innergård med grillplats, bastu och relax, generös gillestuga för tillställningar, fullt utrustat snickerirum och cykelförråd. Därtill finns oexploaterade råvindar i föreningen, vilket utgör en möjlig framtida tillgång. Föreningen har arbetat aktivt med sin ekonomi och redovisade ett positivt resultat för 2025. Röda bergen erbjuder ett centralt men samtidigt lugnt och grönt läge med luftiga kvarter och gott om grönska. Här bor du nära Rörstrandsgatans restauranger, caféer och butiker samt Hagastaden med dess växande utbud. Tunnelbanan nås på några minuters promenad och för den bilburne finns smidig anslutning till E4/E20 samt laddplatser utanför porten.. Kontakta mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!

Planlösning

Historik

14 dagar på marknaden

1. 24 sep. 2026Publicerad (erikolsson)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

70–75 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 60–65 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Torsgatan · 43 mHuvudgata alldeles intill

Mataffär

Norrbacka Livs · 3 min11 inom 500 m · 25 inom 1 km

Park

1 min24 inom 500 m · 66 inom 1 km

Lekplats

1 min14 inom 500 m · 26 inom 1 km

Förskola

Föräldrakooperativet Vårsol · 5 min3 inom 500 m · 22 inom 1 km

Skola

Karlbergsskolan · 3 min5 inom 500 m · 24 inom 1 km

Gym

SATS Vasastan · 4 min7 inom 500 m · 22 inom 1 km

Apotek

DOZ Apotek · 5 min3 inom 500 m · 8 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?