Mindalsvägen 28

Beskrivning

En stilren och välskött villa med genomgående hög standard. Det här är ett hem för dig som söker ett inflyttningsklart boende med stora ytor, modern komfort och en rymlig tomt. Välkommen till en modern och mycket välskött villa där hög standard, genomtänkta investeringar och låga driftskostnader möts i ett attraktivt läge. Fastigheten har en egen djupborrad brunn på 108 meter med en uppmätt kapacitet på cirka 920–930 liter per timme, vilket ger en mycket trygg och riklig vattenförsörjning. Brunnens kapacitet är så god att den utan problem kan försörja upp till tre hushåll. Huset värms upp med en energieffektiv frånluftsvärmemepump som tillsammans med vattenburen golvvärme ger ett behagligt inomhusklimat året om. Fastigheten är även utrustad med solceller, vilket bidrar till lägre energikostnader och ett mer hållbart boende Invändigt håller bostaden en genomgående hög standard. Båda badrummen är har moderna materialval och huset är överlag mycket fräscht, välunderhållet och inflyttningsklart. Här finns ett stilrent kök med kyl och frys samt smakfulla ytskikt som gör att hela bostaden upplevs modern och trivsam. En av fastighetens stora värden är det rymliga garaget (11*6 meter) med garageport, där det finns gott om utrymme för exempelvis husbil, motorcyklar, verkstad, trädgårdsmaskiner eller annan förvaring. Garaget är byggt för att hålla hög belastning med ett 15 cm tjockt dubbelarmerat betonggolv, vilket gör det lika praktiskt som hållbart. Stor omsorg har även lagts på fastighetens belysning, där omfattande och påkostade installationer skapar en exklusiv känsla både invändigt och utvändigt. Kvällstid framhävs husets arkitektur och tomt på ett mycket elegant sätt. Läget erbjuder närhet till all tänkbar service. Inom kort avstånd finns två centrum med restauranger, Systembolag, postombud och övriga butiker. Dessutom finns både ICA Maxi, Coop och andra stormarknader i närheten. På cirka tio minuter når du en pendelparkering med kostnadsfri parkering och smidiga kommunikationer vidare in mot Stockholm (30 minuter med snabbtåg) Vidbynäs golfklubb med 36 hål ligger cirka 3 km från fastigheter (11 ans hål ligger drygt 1 km från fastigheten. Skoltaxi går dagligen på vardagar klockan 7:40 och kommer tillbkaks på eftermiddagen.. Det här är en fastighet som erbjuder betydligt mer än ett vanligt boende – här får du ett modernt hem med stora investeringar redan gjorda, låga driftkostnader, generösa ytor och en standard som måste upplevas på plats.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (svenskamaklargruppen)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:39 och ner 18:47 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

Ingen uppgift för adressen

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Kan tomten styckas? Finns byggrätt kvar? Skötselkrav (skog, dike, väg)?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Energideklaration och uppvärmningskostnad per år? Vilket uppvärmningssystem, hur gammalt?