Larsbodavägen 46
Farsta 12341 · 3 rum · 77 m² · vån 2 · byggt 1958 · Bostadsrätt
Laddar bostaden …
Beskrivning
Välkommen till Larsbodavägen 46! En välplanerad 3:a med inglasad balkong, grönskande utsikt och stor potential! Välkommen till en rymlig och välplanerad trerummare med generösa ytor, fint ljusinsläpp och en härlig inglasad balkong med utsikt mot grönska. Här erbjuds ett hem med en funktionell planlösning och goda möjligheter för nästa ägare att renovera och skapa ett boende helt efter egen smak. Det stora vardagsrummet har parkettgolv och gott om plats för både en större soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang. De stora fönsterpartierna ger rummet ett behagligt ljus och härifrån nås den inglasade balkongen – ett extra rum under stora delar av året. Balkongen är generöst tilltagen och vetter mot en lugn och grönskande omgivning. Bostaden erbjuder två bra sovrum med plats för säng, förvaring och ytterligare möblemang. Båda rummen har fönster med grön utsikt och passar utmärkt som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Köket har gott om skåpsförvaring och arbetsytor samt plats för den utrustning som behövs i vardagen. Här finns samtidigt stora möjligheter för den som önskar modernisera och skapa sitt eget drömkök. Badrummet är helkaklat och utrustat med duschhörna, handfat med kommod och spegel. Även här finns möjlighet att uppdatera efter egna önskemål. Den rymliga hallen binder samman bostadens samtliga rum och erbjuder dessutom praktiska, platsbyggda förvaringsskåp. Planlösningen skapar en tydlig uppdelning mellan bostadens sociala ytor och sovrum. En bostad med stor potential för dig som söker en välplanerad 3:a med två sovrum, generösa sällskapsytor, inglasad balkong och möjlighet att sätta din egen prägel från grunden. Kontakta ansvarig mäklare vid funderingar!
Planlösning
Historik
- Ny visningstid
- Publicerad (notar)
Visningar
Läge
Sol och skugga
I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.
Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h 40 min | – | – |
| öster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
| söder | 9 h 20 min | 11 h 10 min | 5 h 50 min |
| väster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 5 av 7 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Närområde
- Ljudnivå
- 50–55 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 40–45 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här
- Närmaste större väg
- Nynäsvägen · 424 mMotorväg på avstånd
- Mataffär
- Farsta Orient Livs · 3 min10 inom 500 m · 14 inom 1 km
- Park
- Dälden · 3 min3 inom 500 m · 6 inom 1 km
- Lekplats
- 1 min9 inom 500 m · 32 inom 1 km
- Förskola
- Förskolan Ålö · 2 min5 inom 500 m · 13 inom 1 km
- Skola
- Hästhagsskolan · 5 min4 inom 500 m · 6 inom 1 km
- Gym
- Fitness24Seven · 4 min6 inom 500 m · 11 inom 1 km
- Apotek
- Apotek Hjärtat · 5 min4 inom 500 m · 4 inom 1 km
- Restaurang & café
Frågor till mäklaren
- När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
- Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
- Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?