Barnviksbacken 1

Beskrivning

Välkommen till en unik möjlighet att förverkliga husdrömmen i populära Barnvik! Här erbjuds en fint belägen tomt med högt och soligt läge samt utsikt mot havet. På tomten finns redan ett beviljat bygglov och erhållet startbesked, vilket ger en mycket god grund för att komma vidare med byggnationen. Bygglovet omfattar en huvudbyggnad om 177 kvm byggnadsarea (BYA) och 283 kvm bruttoarea (BTA), med en nockhöjd om 8,90 meter. Huset är planerat i två väl genomtänkta plan med generösa takhöjder som skapar en ljus och luftig känsla. Huvudbyggnaden är ett Rörvikshus. Utöver huvudbyggnaden omfattar bygglovet även en komplementbyggnad med carport och förråd om 63,8 kvm BYA samt ytterligare en komplementbyggnad med gästhus om 30,9 kvm BYA. Ritningsunderlag för de byggnader som bygglovet avser finns presenterat i annonsens bildmaterial. Tomten har ett attraktivt läge vid en lugn gata, med högt läge, fina plana ytor och sol under hela dagen. Säljaren har redan utfört omfattande markarbeten som förberedelse inför byggnationen. En färdig grundläggningsyta har förberetts för placering av husgrunden och vatten är framdraget till tomten och där huvudhuset är planerat. På tomten finns även en anlagd regnvattentank (3 kubik med pump) som möjliggör en smidig och hållbar bevattning av trädgård och grönytor. Här finns med andra ord mycket av det förberedande arbetet redan på plats – en fin möjlighet för dig som vill skapa ett modernt och välplanerat boende i en naturnära miljö, med havet som en del av omgivningen samt prickad jordbruksmark som idag fungerar som hästhagar till det närliggande stallet. Barnvik erbjuder en harmonisk kombination av lugn natur och närhet till skolor och förskolor, matbutiker, vårdcentral etc i Djurö och Stavsnäs. Samtidigt är storstadens utbud och puls inom bekvämt räckhåll. Busshållplats finns precis vid infarten till området och med buss tar du dig till Slussen på cirka 50 minuter. Gångavstånd till både strand, tennisbana, skogsområden samt även fina insjöar att bada i. Flera olika brygg anläggningar där det idag finns möjlighet att hyra båtplats. Fastigheten är föremål för en pågående avstyckningsförrättning hos Lantmäteriet. Angiven tomtarea är därför preliminär och kan komma att förändras i samband med att förrättningen slutförs. En sällsynt möjlighet att skapa ett helt eget boende – med beviljat bygglov, startbesked, förberedda markarbeten och havsutsikt i attraktiva Barnviks By. Välkommen att besöka tomten när det passar dig. Vill du boka en visning för att se området kring tomten eller har frågor vänligen kontakta Fastighetsmäklare Jennifer Ström 072-580 04 73. https://www.erikolsson.se/homes/Tomt-Barnviksbacken-1-Barnviks-By-Varmdo-kommun-6012780

Historik

15 dagar på marknaden

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (erikolsson)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:34 och ner 18:42 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

60–65 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 50–55 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Anslutning till kommunalt vatten, avlopp, el, fiber: klart eller kostnad?
• –Geoteknisk undersökning? Berg, lera, radon i marken?
• –Finns förhandsbesked eller bygglov? Vad tillåter detaljplanen (byggrätt, våningar, avstånd)?