Dalgränd 54

Beskrivning

Här erbjuds ett fantastiskt boende i ett lugnt och barnvänligt område med egen ingång via en stor uteplats. Det insynsskyddade läget mot föreningens trevliga innergård skapar en privat och trivsam känsla, samtidigt som uteplatsen erbjuder gott om plats för större sittgrupp, odlingar eller sociala tillställningar. Lägenheten är genomgående ljus och välplanerad med generösa ytor och rymliga rum. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor som samspelar väl med bostadens mer privata delar. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en luftig känsla genom hela bostaden. Det fullt utrustade köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter, bra arbetsytor och plats för en ordentlig matgrupp. I köket finns även utrymme för större middagar och sociala sammankomster. Vardagsrummet är väl tilltaget och erbjuder flexibla möbleringsalternativ med plats för både större soffgrupp, TV-möbel och ytterligare möblemang efter behov. Samtliga sovrum är rymliga och erbjuder goda möbleringsmöjligheter med plats för både säng och förvaring. Från ett av sovrummen nås bostadens balkong som fungerar som ett naturligt komplement till den stora uteplatsen. Lägenhetens två uteplatser skapar flera användbara ytor och bidrar till bostadens funktionalitet. Det moderna badrummet är väl tilltaget och utrustat med en praktiskt placerad kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsmöjligheterna är generösa genom flera garderober och andra smarta förvaringslösningar som underlättar vardagen. Här bor du i en välskött förening med väl underhållna fastigheter och en av få föreningar i Dalen som erbjuder eget garage. Föreningen har dessutom flera hyresrätter kvar i sin ägo, vilket utgör en värdefull tillgång. På den grönskande innergården finns hagtornsträd, generösa lekytor för barnen samt en bokningsbar gemensamhetslokal för föreningens medlemmar. Här bor du med närhet till det mesta, endast 6 minuter med T-bana eller 10 minuter med cykel till Södermalm. På innergården finns stor lekyta med gung- och klätterställning, grillplats och grönska. Dalen centrum ligger endast ett stenkast bort där du finner bland annat apotek, ICA, gym, simhall, bibliotek, frisör, blomsterhandel och restauranger samt Sandsborgs tunnelbanestation. På gångavstånd finns även shopping vid Globenområdet och 3Arena med ett brett utbud av butiker, restauranger och aktiviteter såsom bowling och äventyrsgolf. Runt hörnet finns förskola, tandläkare samt Dalens sjukhus. För den som uppskattar grönområden finns Margaretaparken, Söderbysjön, Skogskyrkogården och Nytorps gärde med utegym, skatepool och utomhuspool. Även Nackareservatet ligger inom bekvämt promenadavstånd och erbjuder uppskattade motionsspår, promenadstråk och naturupplevelser året om.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

45–50 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Södra Sofielundsavfarten · 430 mGenomfartsled på avstånd

Mataffär

ICA Supermarket Enskededalen · 5 min2 inom 500 m · 7 inom 1 km

Park

Dalenparken · 3 min7 inom 500 m · 28 inom 1 km

Lekplats

1 min29 inom 500 m · 42 inom 1 km

Förskola

Pysslingen Hagtornsgården förskola · 1 min7 inom 500 m · 18 inom 1 km

Skola

Hammarbyskolan södra · 7 min1 inom 500 m · 5 inom 1 km

Gym

Fitness 24 Seven · 4 min5 inom 500 m · 11 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 5 min1 inom 500 m · 3 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Fukt i golv eller väggar? Inbrott i huset? Insyn från gatan?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?