Kungsklippan 20, 7tr

Beskrivning

Sällan ges möjligheten att förvärva en bostad högt upp i huset med en utsikt som verkligen imponerar. Här kombineras ett fantastiskt läge med ett mycket gott skick, smarta lösningar och en genomtänkt planlösning som gör att bostaden upplevs betydligt rymligare än sina kvadratmeter. Ett hem med det lilla extra. Redan i hallen möts du av ett generöst ljusinsläpp från fönster i fil som sätter tonen för hela bostaden. Här finns praktisk avhängning direkt vid entrén samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Den rymliga garderoben erbjuder generöst med plats och kompletteras dessutom av ett stort förvaringsutrymme ovanför, perfekt för sådant som inte behöver vara framme i vardagen. I bostadens övriga delar löper ett vackert parkettgolv som skapar en enhetlig, varm och stilren känsla. Sovdelen ligger avskilt och rofyllt med plats för en 120-säng. Här har varje kvadratmeter tagits tillvara genom smart, platsbyggd förvaring med lådor under sängen, vilket ytterligare förstärker bostadens ovanligt goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet har en social och öppen planlösning med naturlig koppling till köket och bostadens övriga ytor. Trots bostadens nätta storlek finns här en generös matplats med utrymme för många middagsgäster – en kvalitet som sällan erbjuds i mindre lägenheter och som gör bostaden särskilt trevlig för den som uppskattar sociala middagar och umgänge. Köket är modernt, stilrent och ovanligt rymligt med vita skåpluckor, mycket god skåpförvaring, generösa arbetsytor och diskmaskin. Det nyrenoverade badrummet är smakfullt utformat med ljusa och tidlösa materialval. Här finns golvvärme, dusch, wc, handdukstork och förberett för tvättmaskin. Badrummet erbjuder dessutom gott om förvaring i skåp samt spegel med integrerad belysning. Bostadens självklara höjdpunkt är den generösa balkongen, som verkligen måste upplevas på plats. Här erbjuds en vidsträckt utsikt över staden i två riktningar och gott om plats för både utemöbler och grill. En fantastisk plats för långa middagar med vänner eller lugna stunder med utsikten som sällskap. Sammantaget är detta en bostad som på ett skickligt sätt kombinerar ett högt och attraktivt läge med fint skick, enastående utsikt och ovanligt välutnyttjade ytor. De många och genomtänkta förvaringslösningarna gör att bostaden upplevs både luftig, funktionell och större än man först förväntar sig. Enligt föreningens lägenhetsförteckning är bostaden registrerad som 1 rok men disponeras idag som 1,5 rok. Här bor du i stabila och välskötta Brf Kungsklippan, en av Sveriges största bostadsrättsföreningar. Som medlem har du bland annat tillgång till fem takterrasser, flera tvättstugor, möjlighet till kajakplats samt fyra övernattningsrum för gäster. Föreningen äger marken, vilket innebär att man inte är beroende av tomträttsavgäld. Läget på Kungsholmen är svårslaget – centralt men samtidigt med närhet till både vatten och grönska. På bara några minuter når du City och T-centralen med tunnelbana, pendeltåg, bussar och Arlanda Express. Rådhusets tunnelbanestation ligger även inom bekvämt promenadavstånd. I närområdet finns vackra promenadstråk längs vattnet, matbutiker, caféer och ett brett utbud av restauranger. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.

Planlösning

Historik

Publicerad idag

1. 25 sep. 2026Publicerad (lansfast)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:39 och ner 18:42 här, 12 h 3 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

45–50 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 40–45 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Kungsbroplan · 196 mHuvudgata ett kvarter bort

Mataffär

Kungsklippan Tobak 17 · 1 min8 inom 500 m · 29 inom 1 km

Park

Kungsklippan · 2 min11 inom 500 m · 31 inom 1 km

Lekplats

1 min7 inom 500 m · 16 inom 1 km

Förskola

6 min2 inom 500 m · 9 inom 1 km

Skola

Anna Whitlocks gymnasium · 5 min2 inom 500 m · 9 inom 1 km

Gym

Eiraskolans gymnastikhall · 5 min3 inom 500 m · 14 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 5 min1 inom 500 m · 10 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?