Folkskolegatan 22C, 3tr mot gården

Beskrivning

Missa inte chansen att förvärva denna vackra och luftiga trea med balkong, välbevarad tjugotalscharm och ett attraktivt läge i Hornstull!Högt upp i huset på lugna Folkskolegatan välkomnas du till en smakfullt renoverad bostad med en unik och välplanerad planlösning. Här har tidstypiska detaljer varsamt bevarats och kombinerats med modern komfort på ett mycket fint sätt. Bostaden präglas av generös takhöjd, vacker fiskbensmönstrad ekparkett, stora spröjsade fönster i djupa nischer, spegeldörrar och andra charmiga originaldetaljer Den genomgående planlösningen med fönster i två väderstreck som tillsammans med de stora fönsterpartier erbjuder ett vackert ljusinsläpp och skapar en härlig känsla av rymd. Det ljusa vardagsrummet erbjuder en trivsam yta för umgänge och härifrån nås den mysiga balkongen i sydväst med lugnt läge mot föreningens innergård. En trevlig plats att slå sig ner med morgonkaffet eller njuta av en stunds avkoppling under årets varmare månader. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, ett ljust och luftigt vardagsrum, en välkomnande hall samt ett kaklat badrum med badkar och tvättmaskin. Här finns även gott om förvaring genom flertalet garderober. Sammantaget är detta ett trivsamt och välplanerat hem där funktionalitet möter bevarad karaktär och tidlös charm. Här bor du på lugna och enkelriktade Folkskolegatan i ett av Södermalms mest attraktiva och trendiga områden. Kontinental stämning och kreativ atmosfär färgar tillvaron och i kvarteret finns bl.a. bageri, närbutik, skomakare, barer och caféer. I Hornstulls Galleria hittar du allt vad du kan tänkas behöva såsom kläd-, inredning- och matbutiker samt systembolag och mycket mer. Andra pärlor i området som inte bör missas är restaurang Tjoget, Lasse i parken, Vurma, restaurang Capricci, Bistro Barbro och kvartersbion Bio Rio. Eller varför inte ta en promenad ner till Hornstulls Marknad med sitt stora utbud av hantverk, antikviteter, konst, loppis, vintage, design, litteratur, delikatesser och samtidigt unna dig en matbit hos någon av alla matförsäljare på plats. Förutom Hornstulls och Högalids generösa utbud av caféer, butiker och service finns vatten och grönområden inpå knuten och här kan du finna Södermalms Båtklubb eller varför inte hyra en kanot hos Långholmen Kajak och paddla dig runt i natursköna områden, ta ett pass i utegymmet som ligger ett stenkast från porten i Pålsundsparken. På Reimersholme, Långholmen, i Tantolunden och längst Årstaviken ges tillfälle till bad, natursköna motionsrundor och andra trevliga nöjen så som vinter- och sommarmarknader. Området har goda kommunikationer med flertalet busslinjer samt T-banans röda linje som tar dig in till Stockholms city på bara några minuter. Från Hornstull kan du även ta flygbussen som på cirka fyrtiofem minuter tar dig till Arlanda Flygplats. Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

60–65 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Långholmsgatan · 145 mHuvudgata på nära håll

Mataffär

ICA Nära · 2 min8 inom 500 m · 19 inom 1 km

Park

Lindvallsplan · 2 min5 inom 500 m · 23 inom 1 km

Lekplats

2 min4 inom 500 m · 21 inom 1 km

Förskola

Förskola Malmgården · 8 min1 inom 500 m · 15 inom 1 km

Skola

Högalidsskolan · 2 min2 inom 500 m · 9 inom 1 km

Gym

SATS Hornstull · 2 min6 inom 500 m · 10 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 3 min2 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?