Filipstadsbacken 70

Beskrivning

Nu ges en fantastisk möjlighet att förvärva denna trivsamma och välskötta trea i en stabil och välrenommerad förening, med ett attraktivt läge endast ett stenkast från Farsta Strand. Här bor du med det bästa av två världar – natursköna omgivningar och ett brett serviceutbud precis runt hörnet. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp, genomgående smakfulla ytskikt och en välplanerad planlösning som skapar en inbjudande och harmonisk atmosfär. Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en perfekt plats för avkoppling större delen av året. Det moderna köket är hemmets självklara samlingspunkt med sin öppna och sociala planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om arbetsytor och förvaring samt all maskinell utrustning som underlättar vardagen – spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Intill fönstret ryms en matplats där du kan njuta av morgonkaffet med trevlig utsikt. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskaps ytor med plats för både större soffgrupp, mediamöbler och övrig inredning. Härifrån nås även den soliga, inglasade balkongen som skapar ett extra rum att njuta av under årets varmare månader. Lägenheten disponeras med två rogivande sovrum i behagliga färgval och med goda möbleringsmöjligheter, vilket gör bostaden perfekt för såväl familjen som paret eller den som önskar ett extra arbetsrum. Det stamrenoverade badrummet håller hög standard och är utrustat med dusch, WC, handfat med spegelskåp samt tvättmaskin för en bekväm vardag. Farsta är ett av södra Stockholms mest uppskattade områden och erbjuder en perfekt kombination av stadspuls och naturnära livsstil. På bekvämt promenadavstånd ligger sjöarna Magelungen och Drevviken med badplatser, strandpromenader och fina rekreationsmöjligheter året om. För den aktive finns även idrottsanläggningar, simhall, Ågesta friluftsområde med motionsspår, skidspår vintertid, golfbana, driving range och ridhus. I området finns flera uppskattade skolor och förskolor, vilket gör läget attraktivt för barnfamiljer. Här bor du dessutom med närhet till Farsta Centrum som erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger, caféer och service. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans gröna linje som tar dig till Stockholm City på cirka 20 minuter. Från Farsta Centrum finns även flera busslinjer med smidiga förbindelser till bland annat Haninge, Huddinge, Skarpnäck och Högdalen. En välplanerad och mycket trivsam trea med inglasad balkong, fina ytskikt, sociala ytor och ett attraktivt läge nära både natur, badsjöar, service och kommunikationer. Ett hem att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkommen på kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:44 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

60–65 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 55–60 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Nynäsbanan · 162 mJärnväg ett kvarter bort

Mataffär

Livs · 6 min3 inom 500 m · 8 inom 1 km

Park

5 min2 inom 500 m · 2 inom 1 km

Lekplats

2 min9 inom 500 m · 23 inom 1 km

Förskola

Förskola Kavat · 1 min2 inom 500 m · 12 inom 1 km

Skola

Friskolan hästen · 8 min1 inom 500 m · 5 inom 1 km

Gym

STC · 7 min2 inom 500 m · 6 inom 1 km

Apotek

Apotek Hjärtat · 15 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Lycky Asian · 5 min

Frågor till mäklaren

• –När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?