Jämtlandsgatan 70, Vån 2 (0003/1101)

Beskrivning

Här erbjuds ett totalrenoverat och exklusivt boende där allt är minutiöst planerat med stilsäkra materialval i fokus och med Vällingby Centrum runt knuten! Kanske blir det ni som flyttar in här? Nu presenterar jag stolt denna spektakulära och unika fyrarummare (mini-5:a) om 86 kvm med balkong. Bostaden erbjuder fyra ljusa och harmoniska sovrum, en gäst-wc, ett stort och rymligt badrum, ett toppmodernt kök med alla funktioner som den med högt ställda krav kan tänkas vilja ha samt ljusa öppna ytor som bidrar till umgänge med familj och vänner. Detta är verkligen ett hem att förälska sig i - här har ni allt ni önskar under ett och samma tak. Välkomna hem! Vi kliver in den ljusa och rymliga entréhallen som har gott om plats för både hatt- och skohylla för era ytterkläder och skor. Direkt till vänster hittar vi bostadens rymliga och exklusiva badrum - här finns utrymme för hela familjens morgon- och kvällsrutin. Wc, tvättställ med snygg mörk kommod, spegel med ovansittande belysning samt badkar. Intill badrummet finner vi även en gästtoalett samt en perfekt placerad kombinerad tvättmaskin/torktumlare med vägghängda skåp ovan. Rakt över genom hallen har vi bostadens harmoniska master bedroom som erbjuder gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Här finns ypperliga förvaringsmöjligheter i garderober med skjutdörrar. Vi fortsätter in i bostaden och hamnar i navet och hjärtat - det sociala vardagsrummet som badar i härligt solljus från stort fönsterparti och utgång till balkongen. Det här rummet inbjuder verkligen till umgänge med familj och vänner. Möblera med den stora familjesoffan med tillhörande soffbord och media-möbel och njut av lugnet på fredagkvällen. I fil med varandra hittar vi bostadens tre övriga sovrum som passar utmärkt som barnrum/gästrum eller varför inte inreda ett hemmakontor? Möjligheterna är oändliga att skapa ert drömhem! Till sist har vi det luxuösa och rymliga köket - här finns allt ni drömmer om! Köket är stilsäkert med skåpluckor och lådfronter i mörkt träbeslag med ljust marmorerad arbetsbänk. Den maskinella utrustningen är slående med induktionshäll, integrerad diskmaskin, ugn och mikro i högskåp samt kyl och frys i rostfritt utförande. Tillaga en god trerätters middag, bjud över familj och vänner, duka upp med finporslinet vid matbordet och njut av en trevlig kväll tillsammans! BRF Ritbrädet 1 är en stabil och solid förening. Föreningen ligger på Jämtlandsgatan 70-116 och därmed inom det område i Vällingby som brukar kallas "kärnområdet". På 50 talet var det extra fint att flytta hit. Man brukar lite generaliserande säga att det var människor med stor experimentlusta som flyttade ut till Vällingby, en medelklass med hyfsat god inkomst som ville vara med om äventyret att bygga en helt ny stadsdel efter en helt ny idé. Föreningen har fina innergårdar med planteringar, gräsmattor, lekpark med gungor, sandlåda samt rutschkana för de minsta. För frågor om bostaden, föreningen och området kontakta ansvarig fastighetsmäklare Micaela Rebel!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (skandiamaklarna)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

65–70 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 55–60 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Huvudgata · 112 mHuvudgata på nära håll

Mataffär

Willys · 3 min8 inom 500 m · 14 inom 1 km

Park

3 min7 inom 500 m · 12 inom 1 km

Lekplats

2 min14 inom 500 m · 34 inom 1 km

Förskola

Gröna diamanten · 4 min6 inom 500 m · 13 inom 1 km

Skola

Grimstaskolan · 7 min1 inom 500 m · 4 inom 1 km

Gym

Sport Garden · 4 min4 inom 500 m · 9 inom 1 km

Apotek

Apotek Hjärtat · 5 min3 inom 500 m · 3 inom 1 km

Restaurang & café

Grekiska Kolgrillsbaren · 3 min

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?