Till salu
Näverstigen 5
Tumba · 14752
Laddar bostaden …
1 av 31
Beskrivning
Välkommen till ett hem som verkligen imponerar – en modern och genomtänkt villa där ljus, rymd och funktion samspelar på bästa sätt. Här bor du i ett stilrent hus med generösa ytor, perfekt anpassat för både familjeliv och sociala tillställningar. Redan vid första anblick möts du av en inbjudande exteriör med en snyggt stenlagd framsida och en välskött tomt som ramas in av gräsytor och planteringar. Här är allt färdigställt – det är bara att flytta in och börja njuta. Invändigt öppnar bostaden upp sig med en härlig känsla av rymd. På övre plan finner du husets självklara samlingspunkt – kök och vardagsrum i öppen planlösning där ryggåsstaket tillsammans med stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Här flödar ljuset genom hela rummet och ger en luftig och harmonisk atmosfär. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på balkongen – en naturlig förlängning av de sociala ytorna och en perfekt plats för avkoppling, middagar eller en stund i solen. Bostaden erbjuder flera rymliga sovrum med gott om plats för både familj och gäster. Master bedroom är en privat oas med eget badrum, vilket ger en extra dimension av komfort och lyx i vardagen. Utöver detta finns ytterligare badrum som gör hemmet både praktiskt och funktionellt. Planlösningen är smart disponerad med en fin balans mellan sociala ytor och mer avskilda delar, vilket skapar ett hem som passar lika bra för vardag som för umgänge. Huset är uppfört av A-hus, kända för sin höga kvalitet och gedigna konstruktion. Här bor du i ett energieffektivt hem med bra isolering och låga driftskostnader – ett tryggt och långsiktigt boende. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en modern villa med genomgående hög standard, fantastiskt ljus och en färdig utemiljö i ett lugnt och trivsamt område. Välkommen hem.
Planlösning
Historik
168 dagar på marknaden
- Publicerad (lansfast)
Visningar
Sol och skugga
I dag går solen upp 06:35 och ner 18:48 här, 12 h 13 min dagsljus.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h 40 min | – | – |
| öster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 40 min |
| söder | 9 h 20 min | 11 h 10 min | 5 h 50 min |
| väster | 9 h | 5 h 50 min | 2 h 30 min |
Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 23 av 23 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Närområde
- Ljudnivå
- Under 40 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här
- Närmaste större väg
- Ingen inom 500 m
Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.
Frågor till mäklaren
- Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
- Energideklaration och uppvärmningskostnad per år? Vilket uppvärmningssystem, hur gammalt?
- Total driftkostnad: el, vatten, avlopp, sophämtning, sotning, försäkring, fastighetsavgift?