Fänriksvägen 9

Beskrivning

Välkommen till Fänriksvägen 9 och denna rymliga och välplanerade fyrarummare om 95,7 kvm, där generösa sällskapsytor kombineras med tre bra sovrum och gott om praktiska lösningar. Ett trivsamt hem med en planlösning som passar såväl familjen som den som önskar extra rum för hemmakontor eller gäster. Bostadens hjärta är det trevliga köket och vardagsrummet, som ligger i en öppen och social planlösning. Här får man den härliga rymden och gemenskapen som en öppen planlösning erbjuder, samtidigt som kök och vardagsrum har en naturlig avgränsning och upplevs som två egna rum. Det skapar fina möjligheter för både middagar med vänner och avkopplande kvällar i soffan. Lägenheten erbjuder tre sovrum, vilket ger gott om plats för hela familjen. Här finns dessutom ett rymligt förråd inne i bostaden - en uppskattad detalj som gör det enkelt att hålla ordning och få undan allt från ytterkläder och resväskor till vardagens förvaring. Det rymliga badrummet är utrustat med dusch, WC, tvättmaskin och torktumlare, vilket ger bekväma tvättmöjligheter direkt i hemmet. Som ytterligare komfort finns även en separat gäst-WC, särskilt praktiskt för den större familjen eller när man har gäster. En av bostadens stora höjdpunkter är den generösa inglasade balkongen. Här skapas ett extra rum under stora delar av året - perfekt för långa middagar, en avkopplande loungedel eller en grönskande oas. Läget blir dessutom ännu mer attraktivt framöver, då den nya tunnelbanan planeras att öppna 2027 och får en station endast ett stenkast från bostaden. Med tre sovrum, fina sociala ytor, dubbla WC, egen tvättutrustning, gott om förvaring och en stor inglasad balkong finns här alla förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt familjeliv. Ett hem att trivas i idag - och ett läge som blir ännu bättre imorgon. Sammantaget är detta ett hem som kombinerar generösa och välplanerade ytor med ett attraktivt läge i en av Barkarbystadens mest familjevänliga delar. Här bor du lugnt och tryggt med närhet till stora grönområden, lekparker, naturreservat, förskola och grundskola - samtidigt som Barkarbystadens breda utbud av mataffärer, restauranger, butiker, gym och service finns inom bekvämt gångavstånd.Varmt välkommen till Fänriksvägen 9!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (skandiamaklarna)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:38 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

55–60 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 50–55 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Mataffär

BVA 24/7 · 5 min2 inom 500 m · 5 inom 1 km

Park

Ålstaparken · 2 min4 inom 500 m · 5 inom 1 km

Lekplats

Ålstaparken · 2 min4 inom 500 m · 6 inom 1 km

Skola

4 min2 inom 500 m · 3 inom 1 km

Gym

Fitness24Seven · 7 min2 inom 500 m · 4 inom 1 km

Apotek

Apotek Hjärtat · 9 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Hörnan Pizzeria · 5 min12 inom 500 m · 22 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Antal budgivare? Startbud och nuvarande bud? Sista anbudsdag?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?