Munkvretsvägen 12

Beskrivning

Varmt välkommen till Munkvretsvägen 12! Det första man slås av här är ljuset. Det letar sig in från flera håll och följer med genom de öppna ytorna från morgon till kväll. Här får dagsljuset ta plats på riktigt och lamporna kan ofta vänta med att tändas tills skymningen faller. Huset stod färdigt 2023 och det märks. Här är känslan fortfarande ny och väl omhändertagen, med ett hem där man kan flytta in utan att behöva börja med en lång lista av renoveringar. Hemmets hjärta är den stora öppna ytan där kök och vardagsrum möts. Här finns gott om plats för både vardagen och de där tillfällena när man plötsligt blivit några fler. Samtalen kan fortsätta medan maten lagas och den öppna planlösningen gör att man fortfarande är en del av sällskapet, oavsett om man står vid köksbänken eller har slagit sig ner i soffan. Från vardagsrummet öppnar sig huset vidare mot altanen utanför, men den återkommer vi till. Vidare genom huset finns tre sovrum, där det största ligger lite mer avskilt och de två andra samlade intill varandra. Här finns också ett badrum samt en separat WC. Allt ryms på ett och samma plan och de 120 kvadratmetrarna är fint fördelade mellan de öppna sociala ytorna och husets mer privata del. När sommaren kommer är det istället utomhus som mycket av livet får ta plats. Det generösa altandäcket blir som en förlängning av huset, med gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och många gäster. Poolen ligger alldeles intill, lagom stor för att svalka sig en varm sommardag och tillräckligt nära för att ett snabbt dopp lätt blir en del av dagen. Det är lätt att se framför sig långa middagar runt bordet, många vänner på besök och någon som smiter ner i poolen mellan varven. Solen rör sig över tomten under dagen och altanen får njuta av den under stora delar av dagen. När kvällen närmar sig lämnar solen altanen, men dröjer sig kvar på andra delar av tomten. För den som gärna vill fånga dagens sista strålar går det därför att följa kvällssolen en stund till. Utanför finns dessutom en stor uppfart med plats för flera bilar, något som uppskattas lite extra när huset fylls av gäster. En annan sak som märks här är tystnaden. Munkvretsvägen är ingen väg man tar av en slump och den trafik som rör sig förbi består framför allt av dem som bor här. Den större vägen finns nära nog för att snabbt ta sig vidare, men på tillräckligt avstånd för att inte störa lugnet hemma. Busshållplatsen ligger omkring två minuter från huset och på Vätö finns Tempo omkring fem minuter bort. Vattnet finns dessutom nära, ytterligare en av de där sakerna som gör läget lite extra fint och som påminner om att man faktiskt befinner sig mitt i Roslagen. Det här är ett hem där mycket redan finns på plats. Ljuset som fyller huset, de öppna ytorna och känslan av att allt fortfarande är nytt och fräscht. Utanför väntar altanen, poolen och sommardagarna som gärna får fortsätta länge, med möjligheten att följa kvällssolen vidare över tomten när den lämnat altanen. Och runt omkring finns det som kanske uppskattas allra mest när man väl bor här, tystnaden. Välkommen hem!

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (maklarhuset)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:33 och ner 18:41 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

Ingen uppgift för adressen

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Energideklaration och uppvärmningskostnad per år? Vilket uppvärmningssystem, hur gammalt?
• –Total driftkostnad: el, vatten, avlopp, sophämtning, sotning, försäkring, fastighetsavgift?