Ljuskärrsvägen 79

Beskrivning

Välkommen till Ljuskärrsvägen 79, en av områdets mest attraktiva tvåor på hörnet med balkong. - Möjlig 3:a - Gavelläge i sydväst - Flexibel planlösning - Entréplan förhöjd från gatan - Mycket förvaringsmöjligheter - Goda kommunikationer Välkommen till en bostad med fantastisk potential, ett hem för dig som vill skapa något alldeles eget. Här ges en unik möjlighet för dig som vill sätta sin egna prägel och bygga ett drömboende från grunden. Den välplanerade planlösningen erbjuder en ovanlig flexibilitet med stora möjligheter att disponera om ytorna och skapa generösa sociala utrymmen, fler sovrum eller en mer öppen planlösning. Allt utan att kompromissa med bostadens kvadratmeter. Här finns ett utmärkt utgångsläge för dig som uppskattar smarta lösningar och vill skapa ett hem som håller över tid. Bostadens attraktiva hörnläge i sydväst är en av dess stora tillgångar. Tack vare fönster i flera väderstreck flödar dagsljuset in och skapar en ljus, luftig och inbjudande atmosfär i samtliga rum. Balkongen i härligt västerläge blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och erbjuder en perfekt plats för avkoppling i eftermiddags- och kvällssolen. Läget är dessutom något utöver det vanliga. Trots att bostaden ligger i entréplan är den förhöjd från marknivå, vilket ger en privat känsla och ett insynsskydd som är ovanligt för denna typ av lägenhet. Förbipasserande har mycket begränsad insyn, vilket gör att du kan njuta av fördelarna med ett lättillgängligt entréplan utan att behöva kompromissa med den privata känslan. *Vardagsrum samt sovrum är möblerade med AI för att ge en bild om hur man kan nyttja rummen samt inspiration* Området – Ljuskärrsberget & Saltsjöbaden Ljuskärrsberget är ett lugnt och omtyckt område i Saltsjöbaden, känt för sin naturnära miljö och närhet till vatten. Här bor du med promenadavstånd till grönområden, badplatser och vackra strövområden Kommunikationsmöjligheterna är mycket goda. Från hållplatsen Tippen, som nås på under 10 minuters promenad, går bussar som tar dig till Slussen på cirka 35 minuter. För den som vill resa ännu snabbare finns direktbuss till T-Centralen med en restid på runt 30 minuter. Saltsjöbanan är dessutom under upprustning och kommer framöver att erbjuda ännu smidigare resor genom anslutning till den kommande blå tunnelbanelinjen mot city. Saltsjöbadens centrum ligger på bekvämt gångavstånd och erbjuder ett brett utbud av service såsom affärer, restauranger, gym och annan vardagsservice. Detta är ett område som kombinerar livskvalitet, natur och närhet till stan, något som gör Saltsjöbaden och Ljuskärrsberget mycket eftertraktat.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:36 och ner 18:44 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

55–60 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Saltsjöbadsleden · 182 mHuvudgata ett kvarter bort

Mataffär

ICA Supermarket · 7 min2 inom 500 m · 2 inom 1 km

Park

13 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Lekplats

9 min0 inom 500 m · 6 inom 1 km

Förskola

6 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km

Skola

Igelboda skola · 8 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km

Gym

SATS Saltsjöbaden · 7 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Saltsjöbadens golfrestaurang · 5 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?