Kalvshällavägen 44

Beskrivning

Välkommen till nybyggda, snabbväxande och populära Barkarbystaden och denna ljusa etta om 45,5 perfekt planerade kvadratmeter. Den stilrena designen är något som verkligen utmärker den här lägenheten. En unik lägenhet med fräscha ytskikt, stora fönster och vackert ljusinsläpp. Väl inne i lägenheten möts vi först av en öppen och inbjudande hall. Lite längre in finner vi ett modernt, ljust och fräscht kök med generösa arbetsytor och gott om plats för matbord och stolar. Vidare har lägenheten ett öppet, lättmöblerat och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp och generösa sällskapsytor. Helkaklat badrum som är utrustat med golvvärme, duschhörna. Genomgående ekparkett i hela lägenheten. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här lägenheten finns en underbar uteplats som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Det bästa av allt är att uteplatsen är mot innergården och i direkt söderläge med generösa soltimmar. Här njuter man av sena sommarkvällar! I hjärtat av Barkarbystaden bor du centralt och attraktivt med närhet till bland annat matbutiker som ICA Maxi och Lidl, ett flertal restauranger, pendeltågstation, gym (Nordic Wellness och Fitness24Seven) och butiker. IKEA och Stockholm Quality Outlet ligger ett stenkast från lägenheten. Redan idag kan du enkelt resa till och från Barkarbystaden. Du har gångavstånd till pendeltåget som tar dig till Stockholm Odenplan på 15 minuter eller till City på 18 minuter. Väljer du bilen tar du dig smidigt ut på E18.Kommunikationerna från Barkarbystaden blir oslagbara. I Barkarby pågår nämligen stora satsningar på infrastrukturen: nya tunnelbanestationer, Förbifart Stockholm och en helt ny station för fjärr- och regionaltåg. - Kontakta mäklaren för mer information och förhandsvisning!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (skandiamaklarna)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:38 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

45–50 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 40–45 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Viksjöleden · 437 mHuvudgata på avstånd

Mataffär

Maxi ICA Stormarknad Barkarbystaden · 5 min5 inom 500 m · 6 inom 1 km

Park

Safirparken · 7 min3 inom 500 m · 8 inom 1 km

Lekplats

4 min3 inom 500 m · 7 inom 1 km

Skola

Herrestaskolan · 3 min1 inom 500 m · 3 inom 1 km

Gym

MittGym Barkarby · 3 min4 inom 500 m · 5 inom 1 km

Apotek

Apotek Hjärtat · 4 min2 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Sushi Yama · 2 min14 inom 500 m · 23 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?