Dellensvägen 11

Beskrivning

Fast pris 2.300.000 kr - Fint renoverad - Sydvästläge med fantastisk balkong - Renoverat badrum (2021) - Stadspuls, uteliv, natur och badmöjligheter runt hörnet - Bredband och kabel-tv ingår i månadsavgiften - Gästrum kan hyras billigt I Årstas trevligaste område med Årstaskogen och Årstaviken runt knuten samt närheten till kommunikationer, finner ni denna ljusa och sociala 1:a med en sagolik balkong omgiven av grönska. De tidstypiska detaljerna tillsammans med lägenhetens fina skick, gör detta till boendet ni inte vill missa! Tag trapporna upp till andra våningen och stig in i den välkomnande hallen med gott om plats för avhängning och förvaring. Redan här möts ni av vad som ska komma att karaktärisera denna lägenhet. Här har inga detaljer lämnats åt slumpen. Allt är genomtänkt och praktiskt, de äldre detaljerna är välbevarade medan de nya anpassats att smälta ihop på ett stilrent sätt. Intill ytterdörren finns praktiska förvaringsmöjligheter. Köket har välplanerade arbetsytor samt bra förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Allrummet är rymligt och bidrar till en härligt social yta att umgås med familj och vänner på! Allrummet är lättmöblerat och är ljust tack vare ljusinsläpp från stort fönsterparti och balkongdörr. Lägenheten fullkomligen badar i solsken! Utgång till balkongen i sydvästläge, här kan solen avnjutas från det lugna läget och med den lummiga grönskande lunden utanför i blickfånget. Direkt invid balkongen växer träd - ett skogsparti som ofta gästas av rådjur och ekorrar. Allrummet rymmer gott och väl en större säng. Vidare finns ett helkaklat badrum med dusch i fint skick som renoverades 2021. Föreningen har gästrum, uteplats samt hobbyrum. Attraktivt läge i Årsta med fina grannar och gemenskap i Brf:en. Till lägenheten hör ett källarförråd och ett mindre skafferi-förråd. Väldigt fördelaktigt läge där bussen går runt knuten och som tar dig genom hela Årsta till både Gullmarsplan (tunnelbana) och Årstaberg (pendeltåg och tvärbana) på endast ett par minuter! En kort promenad bort ligger närmaste ICA-butik. Nedanför huset ligger vackra Årstaviken med härliga promenadvägar längst vattnet och kolonilottsområde, där utegym såväl som badbryggor och båtklubb finns att tillgå. Vill du hellre in till storstadens puls och dess utbud av butiker och restauranger tar en kort promenad dig in till Södermalm och vidare in till city. Slakthusområdet ligger endast minuter bort, här erbjuds spännande restauranger och ett härligt nattliv. Vid Årsta torg och dess charmiga centrum finns gott om butiker och service, såväl som mysiga restauranger, caféer, biograf m.m. För den mer shoppingsugna ligger Liljeholmens galleria och Globens shoppingcenter alldeles i närheten. Vill du bo i lugn miljö med småstadskaraktär ett stenkast från innerstan? Missa då inte visningarna av Dellensvägen 11! Gällande bilder i denna annons: samtliga de bilder som innehar möbel och inredningsdetaljer är AI-genererade.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Årstatunneln · 482 mMotorväg på avstånd

Mataffär

Coop Storsjövägen · 4 min2 inom 500 m · 9 inom 1 km

Park

Dellen · 1 min8 inom 500 m · 17 inom 1 km

Lekplats

Årstalidens Lekplats · 3 min12 inom 500 m · 43 inom 1 km

Förskola

Årstaliden · 3 min5 inom 500 m · 16 inom 1 km

Skola

Årsta gårds skola · 5 min1 inom 500 m · 8 inom 1 km

Gym

Actic · 9 min0 inom 500 m · 5 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 10 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Hamzo Sushi · 8 min1 inom 500 m · 25 inom 1 km

Bad

6 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?