Frislandsvägen 23

Beskrivning

FAMILJEVILLA I EFTERSÖKT LÄGE - TRIVSAM BARNVÄNLIG IDYLL Klassisk Ängbyvilla anno 1936 i soligt och fritt läge med skyddad barnvänlig tomt och generösa uteplatser. Stilfullt tillbyggd för att skapa luftiga sällskapsytor och hela 6 sovrum - en familjevilla om tot. 213 kvm av hög klass. Genomgående fint skick - se säljarens digra åtgärdslista - och mycket tilltalande planlösning. ENTRÉPLAN med luftig sällskapsyta som badar i ljus via fönster i flera väderstreck. Härlig vy över grönskande tomt och omgivande villaidyll. Glasade dörrar öppnar här upp mot generös altan, ett välanvänt "extrarum" den varma årstiden och ett fint sätt att binda samman inne med ute. Öppen planlösning mot tilltalande matrum och kök, vilket skapar vardagstrivsel. Braskamin som adderar både värme och trevnad samt vinkyl. Mörka trägolv binder samma ytorna. Gott om plats för väl tilltaget matbord invid det stilrena köket med mycket förvaring och bra arbetsytor. Stengolv och granitbänkar som åldras vackert, ett gediget kök av hög klass. Entréplanet rymmer även en välkomnande möblerbar hall med förvaring, samt trapphusen mellan planen. ÖVRE PLAN rymmer en möblerbar övre hall samt 4 sovrum som är ljusa och trevliga. Master bedroom är väl tilltaget med en walk-in-closet. Vitmålade golv i rummen på detta plan. Ett helkaklat duschrum med handdukstork, handfat i kommod samt dusch. Fönster för vädring. SOUTTERÄNGPLAN som är trivsamt inrett och totalrenoverades 2020. 2 sovrum varav ett med egen ingång, perfekt för tonåringen. På detta plan ryms dessutom en praktisk grovingång i anslutning till bilinfarten. Goda förvaringsmöjligheter gör detta till en bekväm vardagsentré. Därtill rymmer nedre planet även fina våtrum som badrum, fullt utrustad tvättstuga samt goda förrådsytor. Lugna och trivsamma kvarter med idyllisk småstadscharm, "granne med" vackra Ängby slott och dess fina park. Trevligt läge i Brommas idylliska villastad med närhet till det mesta. Promenader i naturreservatet runt Kyrksjön, shopping i Bromma Blocks, Åkeshovs simhall och gångavstånd till Islandstorgets T-.bana, som smidigt och snabbt tar er till innerstan. Gångavstånd även till T-bana vid Ängbyplan med charmig närservice som den populära restaurangen Astrid´s samt konditori Gateau. Ängby slott, strax invid, med trevliga ytor för pick-nick, brännboll och kubb. Judars naturreservat ligger även det på behändigt gångavstånd. Björklunds Hage, områdets omtyckta 4H-gård med intilliggande lekpark och populära skolor och förskolor i området. Konstgräsplaner för de som gillar fotboll på Ängby IP invid fina Norra Ängby skola. Kort sagt, välkommen på visning av Frislandsvägen 23, en välbelägen och smakfullt renoverad villa med blomstrande trädgård i soligt och fritt läge. Trädgården är plan med plats för lek och bus i skyddad miljö. Här finns tillfälle för såväl sol som skugga och buskar och träd ramar trivsamt in för att skapa en insynsfri miljö. Bekymmersfritt boende i skick att bara flytta rakt in!

Planlösning

Historik

1. 25 sep. 2026Publicerad (husmanhagberg)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:40 och ner 18:42 här, 12 h 3 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

60–65 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 50–55 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Bergslagsvägen · 72 mHuvudgata på nära håll

Mataffär

Hemköp Bromma Ängby Torg · 11 min0 inom 500 m · 5 inom 1 km

Park

Ängbylunden · 5 min4 inom 500 m · 15 inom 1 km

Lekplats

Björklunds hage · 6 min2 inom 500 m · 16 inom 1 km

Förskola

Förskolan Gökboet · 3 min3 inom 500 m · 10 inom 1 km

Skola

Södra Ängbyskolan · 7 min1 inom 500 m · 4 inom 1 km

Gym

12 min0 inom 500 m · 5 inom 1 km

Apotek

Apotek Hjärtat · 14 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Energideklaration och uppvärmningskostnad per år? Vilket uppvärmningssystem, hur gammalt?
• –Total driftkostnad: el, vatten, avlopp, sophämtning, sotning, försäkring, fastighetsavgift?