Åmänningevägen 16, 3tr

Beskrivning

På gaveln Åmänningevägen/Siljansvägen väntar snart en riktig funkispärla på nya ägare! Belägen i ett klassiskt 40-talshus finner ni här en stilren lägenhet i mycket fint skick med välplanerade kvadratmetrar, härliga sällskapsytor, rymliga rum, separat badrum och gäst wc där det är lätt för hela den stora familjen att känna sig hemma. Lägenheten har varsamt renoverats med noga eftertanke för att skapa ett funktionellt hem samtidigt som originaldetaljer lyfts fram. Detta är ett boende för dig som vill bo i ett naturnära och lugnt läge men inte vill kompromissa med närheten in till pulsen och service. Vardagsrummet är stort och luftigt med ett vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck med vackra fönsterbrädor i kalksten som återfinns i alla rum. Ett lättmöblerat rum som rymmer såväl soffgrupp som läshörna. Väggarna är målade i en ljus nyans och på golvet ligger den klassiska Holländska parketten som löper vidare in i hall och kök. Från vardagsrummet når ni även lägenhetens balkong i fritt läge med vy mot lugna Siljansvägen som ligger indragen i fasaden och erbjuder en skyddad och solig plats att vistas på större delen av året där inglasningen förlänger säsongen. Här finns gott om plats för både sittmöbler och för den med gröna fingrar finns många odlingsmöjligheter! Det stilrena köket som färdigställdes 2022 bjuder på gott om förvaring i både över-och underskåp bakom vita luckor med rostfria beslag. Gott om arbetsyta på rostfri bänkskiva och full maskinell utrustning integrerad i inredningen som ger ett lugnt intryck. Ett ljus rum med fint ljusinsläpp och plats för matbord med sittplats för upp till sex personer. I lägenhetens finns två mycket rymliga sovrum - båda med plats att inreda med såväl dubbelsängar som trivselmöblering eller kanske en avskild arbetsplats. I det ena sovrummet finns gott om plats för förvaring i inbyggda originalgarderober med överskåp. Här sover man gott i lugna lägen med fri sikt över takåsarna. Väggarna är målade i lugna toner och på golvet ligger ekparkett från Bjelin inlagd 2021. Den inre hallen öppnar på ett fint sätt upp mot lägenheten alla rum och bjuder på ytterligare förvaring i originalgarderober med överskåp och möblerbara ytor. Vid entrén finns gott om avhängningsmöjligheter på hatthylla i funkisstil och plats att ställa av sig skorna på skoställ. På golvet ligger ett kalkstengolv med golvvärme som är både snyggt och praktiskt inlagt 2023. I anslutning till entrén ligger även lägenhetens nyrenoverade toalett från 2023 med wc, handfat och förvaring i skåp. Badrummet med dusch är helkakalat med handfat, förvaring i kommod och inbyggd nisch från 2024. Här finns även ett praktiskt vädringsfönster! Brf Grängen är en stabil förening med de stora renoveringarna gjorda där både internet och kabel-tv ingår avgiften. Föreningens medlemmar har tillgång till ett stort antal gemensamma lokaler såsom bastu, samlingslokaler, hobbyrum, pingisklubb och övernattningslägenhet. Nuvarande ägare disponerar även över ett förråd samt en matkällare som bjuder på extra förvaring utöver goda förvaringsmöjligheter i lägenheten. Föreningen har även ett antal extra lokaler att hyra för en billig peng för den som behöver extra plats! På Åmänningevägen bor man i ett lugnt område med natursköna omgivningar. Den fem hektar stora Storängsparken som ligger runt knuten blir under varmare årstider en oas för Årstabor där man både kan sola, grilla och umgås. Någon minuts promenad till coop, perfekt när man snabbt behöver fylla på kylskåpet. Utöver detta även en pizzeria och ett café vid Skälderviksplan i en vacker omgivning på ett typiskt 50-tals torg med en fontän omgiven av hängpilar som ramar in. För barnfamiljer är Årsta i stort ett mycket populärt område med gott om förskolor och skolor och en lekplats att upptäcka ligger aldrig långt borta. Vidare finns dessutom vackra Årsta Torg ritat av arkitektbröderna Erik och Tore Ahlsén som när det byggdes 1953 var Stockholms första förortscentrum med affärer, bio, bibliotek, teater och Folkets hus. Allt detta finns kvar i dag - och i tillägg finns dessutom apotek, gym, konditori, café, retrobutiker, skräddare, florist flertalet restauranger m.m. Närheten till det k-märkta torget ger en pittoresk småstadskänsla och gör att man kan välja bort stan när man ska uträtta ärenden. Vid intilliggande Årstaviken finns flera härliga promenadstråk med såväl utegym som bryggor och badplatser. Här finns bland annat Årsta Gård - en äldre herrgård och tidigare säteri - samt Koloniområde Dianelund med säsongsöppet café, se www.dianelund.se. I närheten finns även Skanskvarn vars koloniförening precis fyllt 100 år, hit går man för att koppla av i fina miljöer och för att fika i den gamla kvarnen. Det är inte heller långt till Globens shopping, Gullmarsplan eller Liljeholmen med dess nya galleria. Det tar endast cirka 20 minuter att promenera till Liljeholmskajen med sina många barer och restauranger intill vattnet. Direkt närhet till Årstabergs stations utomordentliga kommunikationer med buss, tvärbana och pendeltåg. Med pendeltåget är det cirka 7 minuter in till Stockholm central och endast en station till Södermalm. Tvärbana som ligger endast någon minut bort tar dig till Liljeholmen på cirka 5 minuter som även når Gullmarsplan på cirka 9 minuter. Nya Citybanan går från Årstaberg direkt in till Odenplan. Med bil tar du dig enkelt ut på de stora trafiklederna via Södra länken.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Årstatunneln · 182 mMotorväg ett kvarter bort

Mataffär

Direkten · 3 min3 inom 500 m · 8 inom 1 km

Park

Siljansparken · 2 min8 inom 500 m · 16 inom 1 km

Lekplats

Storsjöparken · 2 min13 inom 500 m · 47 inom 1 km

Förskola

Förskolan Glavsfjorden · 4 min5 inom 500 m · 16 inom 1 km

Skola

Årsta gårds skola · 9 min0 inom 500 m · 4 inom 1 km

Gym

Actic · 6 min2 inom 500 m · 5 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 8 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Hamzo Sushi · 5 min6 inom 500 m · 20 inom 1 km

Bad

11 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Planeras hiss? Har frågan varit uppe på stämman?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?