Gamla Skolvägen 30

Beskrivning

Invid Hotellviken och Baggensfjärden! Välkommen till ett charmigt boende i två plan invid hamnen och anrika Grand Hotel! Ljusa, öppna sällskapsytor, stort kök, två sovrum, tvättstuga och badrum. Attraktivt läge i hjärtat av Saltsjöbaden på levande gata med närhet till förskola och skola, Saltsjöbanan, restauranger, gym, med mera. Beskrivning Med egen entré från gatan ligger denna mycket charmiga trea! Solig uteplats med mycket grönska runtomkring. Litet plank och hög häck ger skydd mot gatan och gör detta till en egen oas! ENTRÉPLAN Fint kapprum med plats för ytterkläder. Grått klinkergolv. Möblerbar inre hall som kan nyttjas som exempelvis bibliotek eller arbetsrum. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger härliga ytor och fint ljus! Stort fönsterparti mot gatan och läckra pelare som rumsavdelare. Köket har vita skåpluckor, vitt kakel och svart bänkskiva av granit. Här finns kyl och frys, ugn, spishäll, ugn, microvågsugn och integrerad diskmaskin. Gott om såväl arbetsyta som förvaringsutrymme. Vardagsrummet är lättmöblerat och socialt med utsikt mot grönska och den lugna gatan. Stort sovrum med egen arbetshörna och fönster i två väderstreck. Ekparkett på hela entréplanet. Rymligt badrum med vitkaklade väggar och mörkgrått klinkergolv. Här finns wc, handfat med kommod och spegelskåp samt dusch med duschdörrar av glas. NEDRE PLAN Även nedre plan kan nås direkt från gatan, via ett kallförråd. Här finns ytterligare en hall plats för avhängning. Ljust klinkergolv. Ett rymligt sovrum med ekparkett. Tyst och svalt läge utan insyn. Extra förvaringsutrymme finns under trappan. Egen tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. I klädkammaren intill finns mycket plats för förvaring. Här har tidigare funnits en dusch och golvbrunnen finns kvar för den som önskar återställa det. Både klädkammare och tvättstuga har ljusgrått, tåligt golvklinker. Till lägenheten hör ett separat källarförråd. En spännande bostad för dig som söker något extra! Bostadsfakta Byggnad Föreningen Brf Rösunda 26:8 Fastigheten är troligen byggd 1946, omfattande om- och tillbyggd 2011. Ny bergvärmepump installerad 2024. Gemensam trädgård med gräsmatta och mycket sol - perfekt för lek och kalas! Föreningen förvärvade fastigheten 2011. I föreningen finns sex lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Det finns sju parkeringsplatser, varav två i carport. Kostnaden för p-plats är 200 kr/mån. Omgivning Saltsjöbaden grundlades i slutet på 1800-talet när förmögna Stockholmsfamiljer bebyggde området med sommarvillor. I Saltsjöbaden är det alltid nära till skog och vatten samtidigt som det går snabbt att ta sig in till stan, ca en kvart med bil från Saltsjöbadens Centrum till Slussen. Närmaste station är Saltsjöbaden. I Saltsjöbadens Centrum finns två matbutiker, Systembolag, Apotek, blomsterbutik, flera restauranger och caféer, ett flertal butiker och bibliotek samt gym. Ett anrikt bageri med café, Kringelgården, finns i Neglinge. Vid hamnen finns två fina hotell - Vår Gård och Grand Hotel - och ett par restauranger, bland annat Holmen som ligger ute på bryggan och är fullsatt ljumma sommarkvällar. I Saltsjöbaden finns många fritidsaktiviteter för både stora och små om både sommar och vinter. Stor, fin idrottsplats med fotbollsplan, dansstudio, tennishall och sommartid utomhusbanor på Strandpromenaden, ishall och flera gym. Fina spår i skogarna för promenader och jogging. KSSS ordnar seglingskurser och tävlingar i hamnen. Saltsjöbaden har även en egen golfklubb med en 9-hålsbana och en 18-hålsbana. Här finns fina spår för längdskidåkning vintertid. Vintertid tillbringas även många fina dagar i den egna Slalombacken.

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?