Segelbåtsvägen 12

Beskrivning

Nu finns en sällsynt möjlighet att förvärva denna smakfulla och mycket välplanerade bostad om 86,5 kvm på eftertraktade Stora Essingen - med en hänförande sjöutsikt över Mälaren och möjlighet att med enkla medel skapa ytterligare ett sovrum! Bostaden är genomgående i gott skick med fina materialval, ljusa väggar och askparkett som löper genom hela lägenheten. Planlösningen är både social och flexibel med generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Från bostaden breder Mälaren ut sig framför fönstren och utsikten över vattnet och båtlivet skapar en alldeles särskild känsla. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för större soffgrupp och sociala möbleringar. Härifrån nås den stora inglasade balkongen som blir ett härligt extra rum med plats för såväl matgrupp som odling och grönska - allt med den vackra sjöutsikten som fond. I vardagsrummet ryms dessutom yta för stor matplats om så önskas. Här kan även ett framtida extra sovrum skapas. Det stilrena vita köket erbjuder mycket god förvaring, generösa arbetsytor och gott om plats för en stor matgrupp. Här samlas enkelt både familj och vänner för middagar och sociala tillställningar. Fullstor maskinpark erbjuds. Bostaden disponeras idag med två fina sovrum, men för den som önskar kan ett tredje sovrum skapas med enkla medel och bostaden därmed disponeras som en fyrarummare. Här finns även en stor klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Hallen är välkomnande, praktisk och möblerbar medan det rymliga badrummet är utrustat med egen tvättmaskin. Här bor du dessutom i en välskött förening med strandtomt och gemensam trädgård. Föreningen erbjuder även en uthyrningslägenhet för övernattande gäster - en uppskattad och ovanlig förmån på ön. I samma hus finns dessutom en praktisk tvättstuga. Stora Essingen erbjuder en svårslagen kombination av vatten, grönska och närhet till city. Här finns badplatser, promenadstråk, restauranger, caféer och goda kommunikationer inom bekvämt avstånd. Ett ljust, välplanerat och flexibelt hem där den fantastiska sjöutsikten, den stora inglasade balkongen och närheten till Mälaren verkligen sätter guldkant på vardagen. Varmt välkommen på visning.

Planlösning

Historik

2 dagar på marknaden

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (erikolsson)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

55–60 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 45–50 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Stora Essingepåfarten · 292 mMotorväg ett kvarter bort

Mataffär

Coop Essingen · 7 min1 inom 500 m · 5 inom 1 km

Park

6 min2 inom 500 m · 22 inom 1 km

Lekplats

2 min4 inom 500 m · 15 inom 1 km

Förskola

Förskolan Vängåvan · 6 min1 inom 500 m · 8 inom 1 km

Skola

Annexe LFSL · 9 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km

Gym

Yoga Kalika · 11 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Apotek

Essingens Apotek · 13 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?