Höjdgatan 10

Beskrivning

Välkommen till Höjdgatan 10 – en välplanerad och trivsam 1 rok med sovalkov om 43,5 kvm, där ett centralt läge möter ett bekvämt boende i en av Nynäshamns mest välskötta bostadsrättsföreningar. Här bor du med en låg månadsavgift, stark ekonomi i föreningen och en solig balkong i perfekt västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Bostaden erbjuder en smart planlösning där sovalkoven skapar en naturlig avgränsning mellan vardagsrum och sovdel. De generösa fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och tillsammans med balkongen skapas en luftig och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matbord och en avskild sovplats – ett hem som passar lika bra för förstagångsköparen som för dig som söker ett lättskött boende. Ekonomin är ett stort plus. Den låga månadsavgiften om endast 3 624 kr inkluderar värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har dessutom en mycket låg belåningsgrad om endast 2 395 kr/kvm och bostadens nettoskuldsättning uppgår till endast 84 501 kr. Som extra bonus finns en inre reparationsfond om 7 649 kr som kan användas för framtida förbättringar. Den välskötta föreningen har genomfört flera omfattande renoveringar genom åren, däribland stambyte, fönsterbyte, fasad- och balkongrenovering, takrenovering, nya låssystem till portarna samt anläggning av 11 nya parkeringsplatser. För de boende finns även ett uppskattat gym. Läget är svårslaget. Med centrum, pendeltåg och busstation på bekvämt gångavstånd blir vardagen både enkel och flexibel. Pendeltåget tar dig till Stockholm City på cirka 50 minuter och från stationen avgår bussar till flera delar av kommunen. På promenadavstånd väntar även den charmiga hamnen med sin levande skärgårdsmiljö och populära restauranger med uteserveringar. För badälskaren ligger Hamnvik samt Nickstabadet endast en kort promenad bort. I närområdet finns dessutom ett stort utbud av service med Coop, ICA Maxi, Lidl och Willys samt uppskattade restauranger som Rim Nam Thai, Libnani, Quy Dining och MGL Sushi. Här finns även flera pizzerior, caféer och annan service. För barnfamiljen finns ett flertal förskolor och skolor att välja mellan, bland annat Svandammsskolan, Viaskolan och Gröndalsskolan. Gymnasiet ligger bekvämt beläget vid industriområdet längs Konsul Johnsons väg. Nynäshamn är en levande skärgårdsstad som blivit allt mer eftertraktad. Här kombineras hav, natur och stadsliv på ett unikt sätt. Ta en promenad eller joggingtur ut till vackra Knappelskär vid Lövhagen, upptäck badstränder, klippbad och små vikar eller njut av de fantastiska utsikterna längs kustlinjen. Längs Centralgatan och det mysiga torget hittar du ett trevligt utbud av shopping, caféer och butiker som gör stadskärnan levande året om. Välkommen till ett hem där du får det bästa av två världar – ett bekvämt boende med stark förening och låga boendekostnader, samtidigt som havet, naturen och stadens puls alltid finns nära till hands. Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

Ingen uppgift för adressen

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?