Pålsundsgatan 1, bv, delvis sutteräng vilket ger ett högt läge

Beskrivning

På lugna Pålsundsgatan precis ovan Pålsundet och Riddarfjärdens vatten tornar den vackra hörnfastigheten Pålsundsgatan 1 upp sig. Huset är i suterräng vilket ger ett högt läge för de bostäder som ligger ut mot vattnet. Underbar planlösning med stort vardagsrum och rymligt sovrum. Från båda dessa rum möts blicken av lummig grönska och Pålsundet utanför fönstret. Ett rogivande och insynsfritt läge. Det rymliga köket blir en naturlig samlingsplats med matplats och franska dörrar ut mot den trevliga innergården. Bostaden har många fina detaljer som höga golvsocklar, ett fint nyinlagt trägolv, spröjsade fönster och en behaglig takhöjd. Mycket lågt belånad förening som äger marken och med de största renoveringar bakom sig. Hall Hallen ger en fin introduktion till bostaden och leder vidare mot hemmets samtliga rum. Här finns gott om förvaring i inbyggda garderober. Den genomgående ljusa färgsättningen fortsätter vidare genom lägenheten och binder samman rummen. Kök Köket är rymligt och trivsamt med plats för ett större matbord för 6 personer, här finns två fina franska dörrar som öppnas upp mot den inbjudande innergården. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis med häll och en integrerad ugn samt micro. Ett separat skafferi med belysning ger ytterligare förvaringsutrymme och är en uppskattad detalj i vardagen. Strax intill köket finns den fina serveringsgången bevarad med ett utsökt serveringsskåp i original. Vardagsrum Vardagsrummet är ett luftigt och lättmöblerat sällskapsrum med ett stort spröjsat fönster mot grönskan, Långholmen och glittrande Pålsundet. Vintertid ser man bort över Riddarfjärden. På var sida om fönstret löper platsbyggda bokhyllor som ramar in rummet och ger det karaktär. Här ryms såväl en större soffgrupp som ytterligare möblemang, medan det lummiga läget utanför skapar ett rofyllt blickfång. Sovrum Sovrummet är väl tilltaget med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. Även här vetter det spröjsade fönstret ut mot Pålsundet och rummets lugna färgsättning tillsammans med de klassiska snickerierna ger en mjuk och ombonad känsla. Förvaringen är generös med garderober i direkt anslutning. Badrum Badrummet är ljust och fräscht med ett handfat och generösa duschyta med vikbara glasvägg. Separat wc Därtill finns en separat wc. Här möts ljusa väggar av stenklädda ytor och ett nätt handfat.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (stadshem)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

65–70 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 55–60 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Långholmsgatan · 191 mHuvudgata ett kvarter bort

Mataffär

Ica ToGo Sundet · 2 min9 inom 500 m · 12 inom 1 km

Park

Pålsundsparken · 1 min8 inom 500 m · 20 inom 1 km

Lekplats

4 min4 inom 500 m · 18 inom 1 km

Förskola

Långholmens förskola · 9 min0 inom 500 m · 10 inom 1 km

Skola

Bergsundsskolan · 6 min2 inom 500 m · 6 inom 1 km

Gym

Nordic Wellness · 5 min4 inom 500 m · 10 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 6 min2 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Fukt i golv eller väggar? Inbrott i huset? Insyn från gatan?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?