Rosenborgsgatan 13

Beskrivning

*** Planlösning kommer *** Välkommen till en unik och rymlig bostad på Rosenborgsgatan 13 i hjärtat av Frösunda, belägen på fjärde våningen. Detta exceptionella hem, ursprungligen två separata lägenheter, har omvandlats till en stor och inbjudande bostad. Här erbjuds dubbla balkonger som bjuder på en fantastisk utsikt över området, perfekt för att njuta av morgonkaffet eller avkopplande stunder i solnedgången. Med tre badrum eliminerar denna bostad morgonstress och köbildning, vilket säkerställer en smidig start på dagen för alla. För ytterligare bekvämlighet inkluderar hemmet två förråd, vilket ger gott om utrymme för förvaring av säsongsmässiga tillhörigheter och mer. Ljusflödet i lägenheten är enastående, med fönster placerade från olika håll som badar bostaden i naturligt ljus. För dem som uppskattar möjligheten att anpassa sitt hem, finns det en enkel möjlighet att återinstallera köket i den större delen av lägenheten, då alla nödvändiga anslutningar och rör redan finns på plats. Dessutom är lägenheten utrustad med två ingångar, vilket erbjuder flexibla levnadsmöjligheter. Detta gör bostaden idealisk för större middagar eller familjesammankomster, där du enkelt kan dela upp utrymmet och låta barnen ha sin egen del av lägenheten för lek och underhållning. Avsluta ditt bostadssökande med denna unika 6:a på Rosenborgsgatan 13, en verklig pärla i hjärtat av Frösunda. Njut av friheten att grilla året om på din balkong med tillåtelse för både el- och gasolgrill. Dra nytta av den just nu lediga platsen i garaget, kompletterat med imponerande bredbandsanslutning på 700-1000 Mbit och smidiga garagemöjligheter direkt från din hiss. Upplev det lokala livet med The Winery hotel på samma gata, stärkt av attraktiva lokalintäkter och byggd av den välrenommerade byggherren JM. Frösundas småstadscharm kombinerar ett lugnt och trivsamt boende med bekvämligheter som Hemköp, ett urval av restauranger, apotek, och inte mindre än fyra gym inom gångavstånd. För den aktiva finns SATS, Nordic Wellness och flera andra, medan Hagaparken och Brunnsviken erbjuder vackra promenadstråk och cykelvägar till city. Familjer uppskattar närheten till skolor, förskolor och den nya simhallen, alla placerade inom ett område som fortsätter att växa och utvecklas. Med anslutning till både Friends Arena och Mall of Scandinavia erbjuder denna adress oöverträffad tillgång till underhållning, shopping och nöjen. Dina transportbehov är väl omhändertagna med utmärkta kommunikationer och enkel tillgång till stora vägar. Missa inte chansen att göra detta till ditt nästa hem, där småstadskänslan möter stadens puls. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Motorväg · 103 mMotorväg på nära håll

Mataffär

Ritorps Livs · 6 min1 inom 500 m · 6 inom 1 km

Park

Fröfjärdsparken · 3 min3 inom 500 m · 17 inom 1 km

Lekplats

Fröfjärdsparkens lekplats · 3 min12 inom 500 m · 33 inom 1 km

Förskola

Borgens förskola · 4 min2 inom 500 m · 4 inom 1 km

Skola

Förskolan Kadetten · 11 min0 inom 500 m · 7 inom 1 km

Gym

Abhaya studio · 3 min4 inom 500 m · 9 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 7 min1 inom 500 m · 3 inom 1 km

Restaurang & café

Bra Mat No. 8 · 2 min9 inom 500 m · 65 inom 1 km

Bad

7 min1 inom 500 m · 3 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?