Kavlevägen 31

Beskrivning

Välkommen till Kavlevägen 31 En sällsynt möjlighet att förvärva en mycket rymlig fastighet med både huvudbostad, separat uthyrningsdel och ett fristående attefallshus. Här erbjuds stora ytor, smart planlösning och flera boendeenheter – perfekt för generationsboende, uthyrning eller kombination av boende och verksamhet. Huvuddel – representativ villa med stora sällskapsytor. I huvuddelen av huset möts du av en stor, välkomnande entré som leder vidare in till ett halvöppet och rymligt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Köket har en naturlig övergång till det generösa vardagsrummet som bjuder in till både vardagsliv och större sammankomster. Härifrån når du både altanen och den privata trädgården – perfekt för sommarens grillkvällar. Från vardagsrummet har man även tillgång till en balkong med utsikt över området från sidan. På entréplanet finns även ett rymligt sovrum som rymmer dubbelsäng och förvaringsmöjligheter, ett stort badrum samt en praktisk tvättstuga. En trappa upp möts du av ett inbjudande allrum som binder samman tre stora sovrum, ett lyxigt badrum med bastu, Jacuzzi samt en klädkammare. Från allrummet finns utgång till en av hemmets tre balkonger – den andra nås från ett av sovrummen och erbjuder fin utsikt över närområdet. Separat uthyrningsdel – fullutrustad och inflyttningsklar Denna uthyrningsdel har en egen ingång och erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett helkaklat badrum på entréplanet. På övre plan finns två stora sovrum och en praktisk klädkammare. Detta är en optimal lösning för den som söker extra inkomst, generationsboende eller verksamhet i hemmet. Attefallshus – ytterligare boende- eller uthyrningsmöjlighet På tomten finns även ett fristående attefallshus med egen uteplats. Attefallshuset är smart planerat och erbjuder kök, vardagsrum, badrum samt ett sovloft – ett komplett litet hem som passar perfekt som gästhus eller för ytterligare uthyrning. Här bor du i ett lugnt och expansivt område med ett stenkast till goda kommunikationer, närservice, gym och allting som kan tänkas önskas. I centrum finns vårdcentral, bibliotek och flera restauranger. Huddinge Sjukhus och flera högskolor ligger också inpå knuten. Kästa är idag ett populärt område och perfekt för familjen. Med bil tar det ca 15 minuter till stora shopping- och nöjescentrum som Kungens kurva och Skärholmen C. Till Huddinge C kommer du på bara 5 minuter med bil och lika nära ligger Gömmarens naturreservat med badsjö och vandringsleder. 15 minuters promenadavstånd till pendeltåg och ca 50 m till busshållplatsen. Närhet till förskola och populära Kästaskolan som ligger bara runt hörnet.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

45–50 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Glömstavägen · 336 mHuvudgata på avstånd

Mataffär

Plusen · 12 min0 inom 500 m · 3 inom 1 km

Park

Sagolekplatsen · 7 min1 inom 500 m · 3 inom 1 km

Lekplats

7 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Förskola

7 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Skola

Kästa skola · 7 min1 inom 500 m · 3 inom 1 km

Gym

Glömstahallen · 9 min0 inom 500 m · 3 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 14 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Elin Café · 11 min

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Energideklaration och uppvärmningskostnad per år? Vilket uppvärmningssystem, hur gammalt?
• –Total driftkostnad: el, vatten, avlopp, sophämtning, sotning, försäkring, fastighetsavgift?