Vulcanusgatan 10

Beskrivning

Gårdsläge - Med ett attraktivt, lugnt och privat gårdsläge mitt i Atlasområdet i Vasastan i en fastighet från 1929 återfinns denna smakfullt renoverade bostad med balkong i söderläge – en stilsäker och välplanerad tjugotalsdröm. Här möts tidstypiska detaljer och fina materialval i en genomtänkt planlösning. Sovrum mot lugn innergård, rymligt vardagsrum och en social planlösning som binder samman kök och vardagsrum på ett naturligt sätt. Fint och ljust kök med köksluckor i en elegant beige kulör och lyxig Carrara marmor som bänkskiva. Bostaden präglas av en ljus och luftig atmosfär med högt i tak, balkong i underbart söderläge, djupa fönsternischer och dörrspeglar, höga golvsocklar, vacker fiskbensparkett och ljusa ytskikt i samtliga rum av bostaden. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem i Vasastan precis intill Odenplan och Rörstrandsgatan med närhet till natur som Karlbergsslott såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer samt grönskande Observatorielunden. Bostadens pärla, den inbjudande balkongen i gårdsläge i underbart soligt söderläge med sol från ca 09-14 samt den gemensamma innergården med grillmöjligheter och fina soltimmar blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig atmosfär där du kan njuta av den färgsprakande himlen. Välkomnande hall med mycket goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober med speglade dörrar. Vidare in nås köket och vardagsrummet i en öppen och social yta. Härligt ljusinsläpp från balkongens glasade pardörrar, vacker fiskbensparkett och genomgående ljusa ytskikt klär hela bostaden. Lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord samt utgång till balkongen, som bjuder på sol från morgon till strax efter lunch. Fint och stilrent kök med välvalda material som går fint ihop med resten av bostaden. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys och en slittålig bänkskiva i lyxig Carrara marmor. Ljust och harmoniskt sovrum mot den lugna innergården med platsbyggda hyllor och utrymme för en dubbelsäng om 140 cm. Bostadens helkaklade badrum är placerat i hallen och är utrustat med handfat med kommod, spegelskåp, wc installerad 2026, duschhörna med glasdörrar samt handdukstork. Under nuvarande bostadsinnehavares tid har toalett, duschset och badrumsskåp bytts ut. Föreningen har gemensam tvättstuga som alla medlemmar kan nyttja och det är även framdraget för tvättmaskin i badrummet i lägenheten. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr. I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Atlasområdet, även kallat lilla Paris, som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan (150 m) med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.

Planlösning

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Antal budgivare? Startbud och nuvarande bud? Sista anbudsdag?
• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?