Skonertvägen 9B, vån 4/4

Beskrivning

• Flexibel inflyttning • Högst upp i huset • Möjlig 3:a, se alternativ planskiss • Underbar atmosfär tack vare genomgående fönsterpartier • Fantastiskt ljusinsläpp och utsikt bl.a. mot den omkringliggande grönskan • Modern och social planlösning • Smakfullt renoverat kök i moderna kulörer och med köksö • Stor insynsfri matplats som rymmer större matbord • Mycket rymligt sovrum som enkelt rymmer dubbelsäng • Genomgående sobra materialval • Väl tilltaget och stilrent renoverat badrum med golvvärme • Mycket goda förvaringsmöjligheter och förråd i källaren • Stabil och välskött Brf med 1 hyresrätt kvar vilket är ett stort dolt kapital • Föreningen har en trevlig uteplats på baksidan och tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd på markplan • Enkelt att parkera i närområdet på gatorna • Nära natur med ljuvliga promenadstråk • Gångavstånd till Vinterviken (med paddel, café m.m. och även sjön Trekanten med sandstrand och spolad is på vintern • Flertalet skolor och förskolor i närområdet • Goda kommunikationer och promenadavstånd till Liljeholmen • Gröndals C bjuder på all tänkbar service och galleria finns även i Liljeholmen Här bor man i den trevliga och stabila föreningen Koggen 1 vilken är en äkta förening. I huset finns 24 st lägenheter varav 1 hyresrätt som kan ses som ett dolt kapital vid framtida avyttring. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV och det finns även fiber indraget till fastigheten och lägenheten. På baksidan av huset finns en trevlig innergård för föreningens medlemmar med utemöbler och platsbyggd grill. Invid fastigheten finns även härliga klippor med utsikt mot Mälaren för solbad sommartid. Fastigheten har hiss och på bottenplan finns tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd samt källarförråd. På omkringliggande gator råder boendeparkering taxa 4. Gröndal är som en småstad precis utanför tullarna. Runt husknuten finns det gott om mysiga promenadstråk och badmöjligheter i såväl Mälaren som Trekanten, med kiosk och faciliteter, där du även kan åka skridskor på vintern. En bit bort ligger Gröndals båtklubb med charmig hamnmiljö & möjlighet till båtplats. Ett stenkast från bostaden finns Sannadalsparken med klätterställning, gungor, sandlåda m.m. Utöver denna finns även ett flertal andra närliggande och välutrustade lekparker. Här finns även mataffärer, restauranger med uteservering, apotek, bibliotek, populära Lundbergs konditori, florist och mycket mer. Ett brett utbud av skolor och förskolor finns inom promenadavstånd för barn i alla åldrar. För den idrottsintresserade finns stora Liljeholmshallarna, fotbollsplan med konstgräs samt Vinterviken med sporthall, utegym och gratis tennis- och paddelbanor. Kommunikationerna är mycket goda med ett antal bussar samt Tvärbana till bl.a. Solna och Liljeholmen. Väl i Liljeholmen finner man kompletterande bussar, t-bana, 4 mataffärer samt galleria med ca 90 butiker & en mängd övrig service. Varmt välkommen!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

65–70 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 60–65 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Essingeleden · 89 mMotorväg på nära håll

Mataffär

Ekensbergs Livs · 8 min1 inom 500 m · 8 inom 1 km

Park

Mörtviksparken · 2 min6 inom 500 m · 18 inom 1 km

Lekplats

2 min6 inom 500 m · 34 inom 1 km

Förskola

Gröndalsgården · 5 min2 inom 500 m · 11 inom 1 km

Skola

Gröndalsskolan · 7 min2 inom 500 m · 8 inom 1 km

Gym

Vintervikshallen · 4 min1 inom 500 m · 3 inom 1 km

Apotek

Gröndals Apotek · 11 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?