Linjemästarvägen 66
Vällingby 16270 · Äganderätt
Laddar bostaden …
Laddar bostaden …
Vällingby 16270 · Äganderätt
Med ett eftertraktat och centralt läge i Vällingby/Nälsta återfinns denna charmiga tomt. Tomten består av en plan yta där köparen själv får driva sin bygglovsansökan. Här ges möjligheten att skapa ett unikt och skräddarsytt hem i ett redan etablerat villakvarter. Området är mycket familjevänligt med ett gott utbud av både förskolor och skolor. Tolkning av detaljplan: Detaljplanen medger bebyggelse av en fristående villa i två våningsplan med BYA om max 120 kvm. Vi det fall man bygger en enplansvilla finns möjligheten att bygga en femtedel av tomtens storlek dvs ca 122 kvm beroende på bygglovsavdelningens tolkning. Man får även enligt detaljplanen bygga ett garage om 30 kvm utöver BYT. Köparen uppmanas att kontakta bygglovsrådgivningen i Stockholms stad (08-508 27 330) för konsultation samt tolkning av detaljplanen. Visning och förutsättningar för budgivning: Det kommer inte att hållas några öppna visningar, utan spekulanter uppmanas att besöka tomten på egen hand. Det är av största vikt att besökare tar del av och respekterar tomtgränserna så att grannfastigheter inte beträds. Frågor rörande tolkning av detaljplan samt specifika förutsättningar för byggnation ska riktas till bygglovsavdelningen i Stockholms stad eller till sakkunnig entreprenör. I annonsen förekommer referenser till detaljplan och tillåten BYA. Ansvarig mäklare uppmanar intressenter att ta del av bifogad detaljplan samt konsultera kommunens bygglovsrådgivning för att säkerställa aktuella byggnadsförutsättningar. Säljaren och ansvarig mäklare frånsäger sig ansvar för tolkning av detaljplan och tomtens byggrätt.
I dag går solen upp 06:38 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h 40 min | – | – |
| öster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 40 min |
| söder | 9 h 20 min | 11 h 10 min | 5 h 50 min |
| väster | 9 h | 5 h 50 min | 2 h 30 min |
Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 41 av 68 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.
Inga visningstider från mäklaren ännu.
Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
Detta sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
Källa: Stockholm Parkering, inom 800 m. Privata garage (Aimo, Q-Park, Apcoa med flera) publicerar inga öppna data och finns inte med.
≈ 11 046 kr/månefter ränteavdrag
Lån 2 695 500 kr (90 % belåning), amortering 2 % per år, snittränta 3 mån augusti 2026, 7 banker: 2,88 %, kontantinsats antagen till 10 %. Regler: Lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter (gäller från 2026-04-01). Bankernas räntor.