Rådmansgatan 35

Beskrivning

Bakom en vacker sekelskiftesfasad väntar ett hem där tidlös charm möter moderna bekvämligheter. På 55 välplanerade kvadratmeter erbjuds en helt insynsskyddad bostad med generös takhöjd om ca 3,4 meter, djupa fönster och vacker fiskbensparkett i original. Den smarta planlösningen skapar en härlig rymd som får bostaden att upplevas större än sina kvadratmeter. Som en naturlig förlängning av hemmet väntar en solig balkong i bästa söderläge mot den grönskande innergården. Här bor du i en mycket välskött och lågt belånad förening med de stora renoveringarna bakom sig. Föreningen har dessutom stabila intäkter från sina lokaler, vilket stärker ekonomin utöver medlemsavgifterna. Redan när du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande hall där ljusa kulörer och parkettgolv skapar ett trivsamt första intryck. Den platsbyggda garderoben erbjuder generös förvaring. I anslutning till hallen finns bostadens extra rum. Här kan du enkelt skapa ett inspirerande hemmakontor, ett mysigt barnrum, ett gästrum eller en praktisk walk-in-closet beroende på behov och livssituation. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det luftiga vardagsrummet där sekelskifteskaraktären kommer till sin rätt. De stora fönstren med djupa nischer släpper in ett generöst dagsljus som tillsammans med den vackra fiskbensparketten i original och den imponerande takhöjden skapar en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för både en inbjudande soffgrupp och ett större matbord, vilket gör rummet till hemmets naturliga samlingspunkt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Det charmiga köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och skapar en social och inbjudande planlösning. Vita skåpsluckor kombineras smakfullt med mörk bänkskiva i sten och ett dekorativt ljusblått kakel som ger köket personlighet och karaktär. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, samtidigt som matlagningen blir en naturlig del av umgänget med familj och vänner. Sovrummet erbjuder en rofylld och harmonisk miljö där stora fönsterpartier låter ljuset flöda in över den vackra fiskbensparketten. Rummet rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möblemang och kompletteras av goda förvaringsmöjligheter. Härifrån nås även den härliga balkongen i högt och fritt läge mot den lugna innergården. En privat oas där morgonkaffet smakar lite bättre och sommarkvällarna gärna blir lite längre. Badrummet är fräscht och tidlöst inrett med vita kaklade väggar och klassiskt svartvitt klinkergolv. Här finns WC, kommod med förvaring, spegel, golvvärme samt en praktisk kombinerad tvätt- och torkmaskin. Här bor du med ett av Vasastans mest attraktiva lägen, på gränsen mellan Vasastan och Östermalm. Runt hörnet väntar Rådmansgatans tunnelbana som tillsammans med närliggande bussförbindelser ger smidiga kommunikationer över hela staden. För vardagens bekvämligheter finns välsorterad matbutik endast ett stenkast från bostaden. Området erbjuder ett rikt utbud av populära restauranger, caféer och lokala butiker, samtidigt som flera av Stockholms mest uppskattade grönområden finns inom bekvämt räckhåll. Njut av avkopplande promenader i Vasaparken och Humlegården eller slå dig ner i den charmiga lilla oasen Ellen Keys Park. För den som uppskattar ett aktivt friluftsliv ligger Hagaparken på kort promenadavstånd med badmöjligheter, natursköna motionsstråk, tennisbanor och boulebanor. Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!

Planlösning

Historik

110 dagar på marknaden

1. 24 sep. 2026Annonsen togs bort
2. 24 sep. 2026Ny visningstid
3. 24 sep. 2026Publicerad (erikolsson)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

65–70 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Sveavägen · 149 mHuvudgata på nära håll

Mataffär

7-Eleven · 2 min13 inom 500 m · 45 inom 1 km

Park

5 min14 inom 500 m · 45 inom 1 km

Lekplats

Parkleken Observatorielunden · 5 min5 inom 500 m · 17 inom 1 km

Förskola

Kindergarten · 9 min0 inom 500 m · 19 inom 1 km

Skola

Stockholm School of Entrepreneurship · 4 min8 inom 500 m · 34 inom 1 km

Gym

Nordic Wellness · 3 min11 inom 500 m · 55 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 4 min4 inom 500 m · 12 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?