Trollesundsvägen 161, vån 3

Beskrivning

Boka din visning genom att kontakta mäklaren! Häftig layout & högst upp i huset! Här erbjuds ni en kvadratsmart och smart planerad etta högst upp i huset på härliga Trollesundsvägen 161. En del av populära föreningen HSB Högdalen finns här en chans att förvärva en riktig kanonetta. Stor förening med låga driftskostnader och låg belåningsgrad. -31 väldisponerade kvadratmeter med en perfekt planlösning. -Låga driftskostnader med IMD El och gemensamt internetavtal för 89 kr/mån. -Föreningen har gym & bastu. -Stor balkong med gott om plats för utemöbler och sociala sammanhang. -Lättmöblerat allrum med gott om plats för fullt möblemang. -Stambytt badrum med dusch, kommod. väggfast spegelskåp och WC. Badrummet har golvvärme och möjlighet finns för tvättmaskin. -Badrummet är i kakel och klinker. -Avskilt kök men i halvöppen planlösning. Somliga har installerat köksö för ytterligare avskiljning. -Genomgående ljus i lägenheten med härligt ljusinsläpp. -Mycket välskött förening med stabil ekonomi och många gemensamma faciliteter. -Låg belåningsgrad per kvadratmeter. -Lugnt och avskilt läge högst upp i huset utan insyn. -Mycket bra förvaring tack vare garderober i lägenheten samt extra förråd i fastigheten. -Nära all tänkbar service i Högdalens C. -12-13 minuter till Södermalm med tunnelbanans gröna linje. Lägenheten ligger med ett insynsskyddat läge i en mycket stabil HSB-förening med goda faciliteter och låga driftskostnader. Alla medlemmar har tillgång till bastu, gym och föreningslokal som går att hyra för diverse festligheter. Källarförråd tillhör och flera tvättstugor finns att nyttja för de boende. Här bor ni med direkt anslutning till tunnelbanan och Högdalen centrum med ett rikt utbud på servicebutiker och restauranger. Högdalen växer så det knakar, nya bostäder byggs upp och en av Europas största skateparker finns i området. I Högdalens C finns ett stort utbud av servicebutiker, sporthall och mycket goda kommunikationer i form av både bussar och tunnelbana, till Centralen tar det endast 19 minuter med tunnelbana! I närområdet finns sjön Magelungen som inbjuder till bad på sommaren, och vill man ta med barnen till Bandängsparken där barnen bl.a. kan klappa djur så är inte detta heller långt borta!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

60–65 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 50–55 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Magelungsvägen · 172 mHuvudgata ett kvarter bort

Mataffär

Matgrossen Högdalen · 7 min4 inom 500 m · 10 inom 1 km

Park

7 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km

Lekplats

5 min5 inom 500 m · 17 inom 1 km

Förskola

Förskolan Trollhöjden · 3 min2 inom 500 m · 10 inom 1 km

Skola

Bandhagens skola · 8 min1 inom 500 m · 4 inom 1 km

Gym

Fitness24Seven · 9 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Apotek

DOZ Apotek · 8 min1 inom 500 m · 3 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
• –Planeras hiss? Har frågan varit uppe på stämman?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?