Harpsundsvägen 78

Beskrivning

En lägenhet som andas internationell prägel med perfekt hemvist i Högdalens urbana populära söderförort och som samtidigt ger förnimmelser till Medelhavet eller penthouse boende i New York city. Sober och fashionabel elegans möter modern, avskalad estetik. Attraktivt belägen 4 1/2-rummare på 96 kvm som skänker en urban guldkant i tillvaron. Håller hög klass. Ljus och genomgående öppen lägenhet med fri utsikt, attraktivt och lugnt belägen men ändå precis vid Högdalen centrum. En lägenhet som kommer tilltala en kräsen publik som vill bo modernt och centralt. Det är en sann ynnest att bo, vistas och vara i denna utsökt välplanerade lägenhet med materialval som andas designerns fingertoppskänsla. I detta spatiösa hem möts eklektisk charm, moderna lösningar och exklusiva materialval. Med tre rymliga sovrum och generösa sociala ytor passar denna bostad för både barnfamiljer och det sociala paret. Låt oss så göra en stilenlig entré som anslår en sådan stilenlig lägenhet i fråga. En välkomnande hall samt tambur med generösa avhängnings- och förvaringsytor för kläder, skor och andra tillbehör. Vi letar oss vidare inåt i lägenheten och frapperas och tilltalas av luftiga sällskapsytor i en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med avgränsande köksö. Vårt första intryck är idel superlativ. Här sprider vardagsrummets generöst tilltagna fönster ljus över matplatsen som har sin naturliga placering intill köket. Ett arbetskök i modern design utrustad med moderna bekvämligheter. Köksön har plats för barstolar vilket skapar en naturligt social yta och perfekt för en fördrink medan goda måltider tillagas. Lägenheten inbegriper hela tre sovrum. Det rymliga Master bedroom med egen klädkammare och en garderobslänga, med plats för dubbelsäng och mer därtill. De andra två sovrummen med garderobsutrymme. Bostaden har ett fräsch helkaklat badrum helkaklat utrustad med dushörna och fräscha sanitetstillbehör vilket ger en exklusiv känsla. En gäst-WC med central placering i lägenheten. Slutligen den spatiösa möblerbara balkongen med söderläge som fångar in soltimmarna som erbjudes oavsett årstid. Möjlighet att glasa in. Våningen erbjuder ett fritt läge helt utan insyn. Välplanerad och toppmodern lägenhet med rofyllt läge trots sitt centrala läge till Högdalen Centrums gatuliv. Läget, läget och återigen läget är ytterligare en faktor som ökar attraktionskraften på denna fashionabla lägenhet. RUMSBESKRIVNING HALLEN/TAMBUR Hall/Tambur med ek parkett/klinker på golv. Platsbyggd elegant garderob med skjutdörrar i fallhöjd (ca 4 meter längd) för praktisk förvaring och att gömma undan prylar, kläder och skor. Målade väggar i ett sobert färgval. KÖKET Köket med öppen planlösning mot vardagsrummet. Bra funktionella arbets- och avställningsytor. Gott om förvaring. Kökssnickerier av fabrikat Vedum. Vitvaror (Whirlpool) inkluderar kylskåp, frys samt diskmaskin. Spis/Ugn (Franke) samt mikrovågsugn. Svart kakel på väggen. Målade väggar i ett sobert färgval. VARDAGSRUM Vardagsrummet med generösa sällskapsytor med plats för soffgrupp, tv-bord, fåtöljer storbilds-TV, matbord med mera. Ek parkett från Tarkett trägolv. Målade väggar. MASTER BEDROOM Den spatiösa Master Bedroom är placerad husets ena gavel med utsikt över Högdalen Centrum. Fönster har 4 glas-isolering för extra ljudisolering. Här får man plats med dubbelsäng, nattygsbord samt ett mindre hemmakontor. Installerat garderobslänga med skjutdörrar. Eget förråd/klädkammare. SOVRUM 1/SOVRUM 2 Lägenhetens två övriga sovrum ligger i fil med varandra. Ett mellansovrum samt ett sovrum i husets andra gavel med fönsterutsikt mot balkongen. Ek parkett från Tarkett trägolv. Målade väggar. Garderober från Vedum. BADRUM Helkaklat badrum med duschhörna. Badrumsskåp av fabrikat Svedbergs. Kombitork el/vatten (Epicom), blandar FM Mattsson. Sanitetsporslin IFÖ. Tvättmaskin/Torktumlare Whirlpool. GÄST-WC En centralt men ändå diskret placerad Gäst-WC. Sanitetsporslin IFÖ HEMMAKONTOR Alldeles intill tamburen/entrén ett mindre rum med flera användningsmöjligheter. Arbetsrum, hemmakontor, hobbyrum eller funktion som större förråd. KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD I anslutning till Master Bedroom en större klädkammare/förråd BALKONG En rejäl möblerbar insynsskyddad balkong med söderläge. Med utgång från vardagsrummet blir balkongen en naturlig förlängning av lägenhetens sociala funktion. Möjlighet till inglasning av balkong (kräver tillstånd från styrelsen samt bygglov).

Planlösning

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?