Nivsta byväg 8A

Beskrivning

Spännande fastighet med många möjligheter. Stor ekonomibyggnad/stall, isolerad verkstad/hobbyrum/f d garage, gäststuga, dubbla uthus, carport och lusthus. PRISSÄNKT ! Och två för en ! Här ingår även en avstyckad tomt om 1 682 kvm i priset. Välkommen till Nivsta byväg, en mindre hästgård. Stället för dig som söker ett fridfullt läge med behov av fina ytor i välordnad miljö. Här bor du i ett välhållet 1-planshus med ett upphöjt läge som erbjuder en fri och vidsträckt utsikt ut över ängsmark och natur. Fastigheten ligger naturskönt och lantligt beläget men ändå på bekvämt pendlingsavstånd och snabb access till såväl Arlanda, Uppsala, Stockholm eller Norrtälje med breddade väg 77. Den stora tomten erbjuder förutom huset även ett inglasat uterum med en rymlig altan utanför där solen flödar. Här finns även en nedsänkt pool som efter driftsättning/service kan erbjuda svalkande bad sommartid. Mer därtill finns ett varmisolerat gästhus med pentry, dusch, wc och vedeldad bastu, stor ekonomibyggnad, ca 72 kvm och 3,50 i takhöjd med möjligheter att utveckla efter eget behov och intresse. Idag inrett med 3 hästboxar och sadelkammare. Dessutom finns ett rymligt varmisolerat f d garage som tidigare använts som hobbyrum och gym, även en liten verkstadsdel samt ett förråd. På tomten finns även två bodar varav en med liten hundgård, samt en carport med varmisolerat förråd. Varmt välkomna till denna utvecklingsbara pärla i natursköna Nivsta med potential till ett harmoniskt och härligt liv i vacker miljö. OBS ! Idag är det två separata fastigheter som säljs tillsammans då även en avstyckad tomt om 1 682 kvm ingår i priset. (inköpt för 645 000kr). Välkommen på visning till dessa prisvärda fastigheter.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (svenskamaklargruppen)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:36 och ner 18:44 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

Ingen uppgift för adressen

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Kan tomten styckas? Finns byggrätt kvar? Skötselkrav (skog, dike, väg)?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?