Hermelinvägen 1

Beskrivning

Möjlighet att förvärva en stor mysig villa på lugn gata. Många rum, bra förvaring och braskamin. Grönskande insynsskyddad tomt och stort garage. Välkommen till denna välplanerade och inbjudande familjevilla med generösa ytor, solig hörntomt och ett av Björnkärrets mest attraktiva lägen. Här bor du på en lugn återvändsgata i ett omtyckt och barnvänligt område där naturen möter bekvämt vardagsliv med närhet till skolor, service och goda kommunikationer. Bostaden omfattar totalt 280 kvm och erbjuder gott om plats för den stora familjen. Idag finns fyra sovrum, ett ljust vardagsrum samt ett stort allrum på övre plan som enkelt kan anpassas till ytterligare sovrum för den som önskar. I källarplanet väntar en mysig gillestuga med braskamin som skapar en varm och trivsam samlingsplats året om. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning som bjuder in till både familjeliv och umgänge. De generösa fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd och trivsel. Huset erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter samt praktiska utrymmen såsom tvättstuga, bastu, gästtoalett och flera förrådsutrymmen som underlättar vardagen. Den insynsskyddade hörntomten är en grön och privat oas med stor gräsmatta, vackra planteringar och flera härliga uteplatser. På baksidan möts du av en rogivande utsikt mot skogen där den stenlagda uteplatsen intill köket blir en naturlig plats för sommarens middagar och sociala stunder. Från vardagsrummet når du även en skyddad altan under tak som förlänger utomhussäsongen från tidig vår till sen höst. Björnkärret är ett av Gustavsbergs mest uppskattade villaområden. Här bor du med direkt närhet till Ekedalsskogen med motionsspår, promenadvägar och fina naturupplevelser året runt. För barnfamiljen finns skolor och förskolor inom bekvämt gångavstånd samtidigt som Gustavsbergs centrum erbjuder ett brett serviceutbud med butiker, restauranger, caféer och vårdcentral. På kort avstånd ligger även populära Gustavsbergs Hamn med sitt levande utbud av restauranger, caféer, kultur och skärgårdsmiljö. Här kan du njuta av strandpromenader, båtliv och den unika atmosfären som gjort hamnen till en av Värmdös mest uppskattade mötesplatser. Med täta bussförbindelser når du Slussen på cirka 25 minuter vilket gör det enkelt att kombinera skärgårdsnära livskvalitet med arbete och stadsliv. Ett hem som erbjuder generösa ytor, stor flexibilitet och ett fantastiskt läge för familjen som vill bo naturnära utan att ge avkall på bekvämlighet. Varmt välkommen på visning.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (skandiamaklarna)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:35 och ner 18:43 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

Ingen uppgift för adressen

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Park

7 min1 inom 500 m · 4 inom 1 km

Lekplats

7 min1 inom 500 m · 14 inom 1 km

Förskola

Jungmannens förskola · 14 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Pizzeria Lugnet · 16 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Dränering, tak, fasad, el, avlopp: vilket år? Radonmätning gjord (blåbetong)?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?