Lindholmsbacken 65

Beskrivning

Välkommen till detta friköpta och välplanerade radhus i två plan – en flexibel bostad som idag är smart anpassad till två separata lägenheter, en på varje våningsplan. Perfekt för generationsboende, uthyrning, företagaren som önskar kombinera boende och verksamhet eller för den som vill skapa ett attraktivt extra tillskott till ekonomin. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i form av en stor garderob. Härifrån nås ett ljust och trivsamt kök med vita köksluckor, bra arbetsytor och en öppen planlösning mot vardagsrummet. Den naturliga matplatsen rymmer cirka fyra personer och vardagsrumsdelen erbjuder plats för soffa. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. På entréplanet finns även två sovrum, varav ett rymligt rum som tidigare varit pannrum och idag erbjuder gott om plats för dubbelsäng och en praktisk garderobsvägg. Här finns dessutom ett helkaklat badrum med dusch samt en separat och funktionell tvättstuga med både tvättmaskin, torktumlare och arbetsytor. Övre plan har en egen ingång från baksidan, vilket ger möjlighet till ett helt självständigt boende. Här möts du av ett smakfullt platsbyggt kök med gott om förvaring och arbetsytor samt full maskinell utrustning. Intill köket finns en generös matplats med utrymme för 6–8 personer. Vidare erbjuds ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint naturligt ljus, ett stort sovrum med plats för dubbelsäng samt en praktisk mellanhall med smart förvaring. Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare och duschplats med glasvägg, vilket bidrar till hög komfort i vardagen. Utomhus väntar två lättskötta och trivsamma uteplatser. På framsidan finns en stenlagd och insynsskyddad yta med staket, häckar och ett praktiskt förråd. På baksidan erbjuds en stor trädäckad altan under tak – en perfekt plats för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar oavsett väder. Här får du ett mycket flexibelt boende med många användningsmöjligheter, goda uthyrningsförutsättningar och trevliga sociala ytor både inne och ute. Ett hem som passar såväl den stora familjen som den som söker en smart investering med möjlighet till extra intäkter. Huset är överlåtelsebesiktigat/energibesiktigat och försäkrat mot doldafel i 10 år. Välkommen!

Planlösning

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Antal budgivare? Startbud och nuvarande bud? Sista anbudsdag?
• –Dränering, tak, fasad, el, avlopp: vilket år? Radonmätning gjord (blåbetong)?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?