Björnvägen 9 · Nyckel

Beskrivning

Kontakta ansvarig mäklare för att boka in visning!Varmt välkomna till denna fina minivilla / studiohus (från 2019/2020), så kallat Attefallshus om 22 kvm med C:a 6,5 kvm loft belägen i populära Länna. Bostaden är väl anpassad till platsen den ligger på med en samtida arkitektur, stort ljusinsläpp, påkostade materialval och optimerad planlösning för samhörighet och öppenhet.Ytskikten är moderna med ljusgrå, målade väggar och parkettgolv med golvvärme. Vitt och stilrent kök med diskmaskin. Ett lyxigt och rymligt duschrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Sovloft med plats för större säng och förvaring. Fiber finns indraget och uppfart med plats för fler bilar!Förråd finns. Generös altan längs huset i söderläge.

Planlösning

Historik

24 sep. 2026Publicerad (skandiamaklarna)

Visningar

Inga visningstider från mäklaren ännu.

Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.

Kostnad

≈ 6 258 kr/månefter ränteavdrag

Ränta: 2 917 kr
Ränteavdrag: −875 kr
Amortering: 2 025 kr
Avgift: 2 024 kr
Driftkostnad: 167 kr
Per månad: 6 258 kr

Lån 1 215 000 kr (90 % belåning), amortering 2 % per år, snittränta 3 mån augusti 2026, 7 banker: 2,88 %, kontantinsats antagen till 10 %. Regler: Lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter (gäller från 2026-04-01). Bankernas räntor.

0,9 %: 4 840 kr
1,9 %: 5 550 kr
2,9 %: 6 258 kr
3,9 %: 6 967 kr
4,9 %: 7 675 kr

Landshypotek Bank 2,61 %: 6 066 kr
Danske Bank 2,67 %: 6 108 kr
Länsförsäkringar Bank 2,7 %: 6 130 kr
Swedbank 2,7 %: 6 130 kr
Handelsbanken 2,75 %: 6 165 kr
SBAB 2,75 %: 6 165 kr
Nordea 2,77 %: 6 180 kr
SEB 3,97 %: 7 030 kr

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:36 och ner 18:44 här, 12 h 8 min dagsljus.

Direkt sol på husets sidor
Sidan mot	Midsommar	Dagjämning	Midvinter
norr	7 h 40 min	–	–
öster	9 h	5 h 40 min	2 h 30 min
söder	9 h 20 min	11 h 10 min	5 h 50 min
väster	9 h	5 h 40 min	2 h 30 min

Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 23 av 23 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå: 50–55 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 45–50 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här
Närmaste större väg: Nynäsvägen · 489 mMotorväg på avstånd
Mataffär: Willys · 16 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km
Park: 6 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km
Lekplats: Vallmyraparken · 6 min4 inom 500 m · 5 inom 1 km
Förskola: Blåbärsstället · 6 min3 inom 500 m · 3 inom 1 km
Skola: Internationella Engelska Skolan · 5 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.