Till saluHägerstensåsenHägersten-Älvsjö stadsdelsområdeStockholm
Arvodesvägen 25
Hägersten 129 33 · 3 rum · 78 m² · vån -1 av 3 · byggt 1945 · Bostadsrätt
Pris 4 495 000 kr57 628 kr/m² · avgift 5 504 kr/mån
Laddar bostaden …
Beskrivning
På lugna och lummiga Arvodesvägen väntar denna smakfulla och välplanerade bostad om 78 kvm - ett hem som kombinerar närheten till natur, sociala ytor och hög komfort på bästa sätt. Här bor du med egen ingång och ett insynsskyddat läge mot grönska, där den generösa uteplatsen om hela 27 kvm blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Med sol större delen av dagen och skogen som granne skapas en privat och rofylld oas med plats för både stora middagar och avkopplande loungemöbler - har du tur kikar grannar i form av rådjur och ekorrar förbi. Här bor du i en mycket välskött förening som äger marken och har en låg belåningsgrad, som dolt kapital finns en hyresrätt kvar i huset. Invändigt möts du av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett inbjudande sätt - perfekt för såväl vardagsliv som umgänge. De integrerade vitvarorna förstärker den stilrena känslan och den generösa förvaringen gör hemmet både praktiskt och harmoniskt. Här får du plats för större möblemang och lekyta för de små. I badrummet väntar en lyxig detalj: ångbastu - ett eget spa mitt i hemmet. Trots att bostaden är belägen i souterräng får den ingen typisk källarkänsla tack vare fint ljusinsläpp och den öppna planlösningen. Här får du istället fördelen av ett svalt och behagligt hem under sommarens varmaste dagar. Tillgång till egen tvättmaskin och torktumlare gör vardagen extra smidig. Läget är svårslaget för både barnfamiljen och den aktive. I direkt närhet finns flera förskolor och skolor samt grusplan där barnen kan spela fotboll sommartid och åka skridskor vintertid när Stockholms stad spolar is. På promenadavstånd nås Telefonplan, Hägerstensåsen och Axelsbergs tunnelbana, samtidigt som bussar och service finns nära till hands. Ica Hägerstensåsen ligger endast några minuter bort och fungerar med fördel som ett “extra skafferi” tack vare det korta avståndet och generösa öppettider. För större inköp nås Västberga Handel snabbt med både cykel och bil. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga - där lugnet, grönskan och den genomtänkta komforten får stå i centrum.
Planlösning
Historik
34 dagar på marknaden
- Ny visningstid
- Publicerad (erikolsson)
Visningar
Läge
Sol och skugga
I dag går solen upp 06:39 och ner 18:42 här, 12 h 3 min dagsljus.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h 40 min | – | – |
| öster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
| söder | 9 h 20 min | 11 h 10 min | 5 h 50 min |
| väster | 9 h | 5 h 50 min | 2 h 30 min |
Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 12 av 20 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Närområde
- Ljudnivå
- 50–55 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 45–50 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här
- Närmaste större väg
- Ingen inom 500 m
- Mataffär
- Matmissionen Hägersten · 4 min2 inom 500 m · 12 inom 1 km
- Park
- 7 min1 inom 500 m · 12 inom 1 km
- Lekplats
- 7 min4 inom 500 m · 38 inom 1 km
- Förskola
- Förskolan Grindslanten · 2 min3 inom 500 m · 14 inom 1 km
- Skola
- Vittra Telefonplan · 5 min3 inom 500 m · 9 inom 1 km
- Gym
- Klättercentret · 6 min2 inom 500 m · 7 inom 1 km
- Apotek
- Kronans Apotek · 12 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km
- Restaurang & café
- Indian Lotus · 3 min
Frågor till mäklaren
- Fukt i golv eller väggar? Inbrott i huset? Insyn från gatan?
- Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
- Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?