Björnskogsgränd 79
Vällingby 16246 · 8 rum · 65 m² · byggt 1973 · Äganderätt
Laddar bostaden …
Laddar bostaden …
Vällingby 16246 · 8 rum · 65 m² · byggt 1973 · Äganderätt
Här presenteras ett exklusivt och mycket välplanerat radhus om 130 kvm, med inredd källare om 65 kvm, fördelat på tre plan i populära Vällingby Källvesta. Här är det bara att flytta in och börja trivas! Bostaden präglas av genomgående ljust målade väggar och listverk med stilsäkra materialval i fokus - här finns möjlighet för er att sätta guldkant på vardagen. Lägg dessutom till den härliga trädgården helt utan insyn på baksidan med egen jacuzzi och flera olika alternativ för möblemang på den rymliga altanen som delvis är inglasad och som badar i solljus. Optimala förvaringsmöjligheter i eget förråd på framsidan av bostaden. Vi öppnar dörren och möts direkt av den härliga hemmakänslan som genomsyrar hela bostaden. Entréhallen erbjuder gott om plats för hatt- och skohylla och här finns även fler förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober med skjutdörrar. Intill hallen hittar vi ett av bostadens två helkaklade badrum. Vi går vidare och hamnar i det luxuösa köket som har allt man önskar sig - här kan drömmen om att bli mästerkock slå in. Från köket når vi bostadens hjärta - matplatsen och som är fint integrerad med vardagsrummet! Här är den naturliga samlingsplatsen för familj och vänner vid middag och fest. Från vardagsrumsdelen nås även den härliga uteplatsen som är något utöver det vanliga. Stort trädäck som inbjuder till flera olika möblemang med matbord i den inglasade delen, lounge-grupp och solstolar. På det övre våningsplanet har vi familjens privata avdelning med fyra sovrum som alla är ljusa och rymliga. Här finns dessutom en perfekt placerad klädkammare som erbjuder gott om plats för hela familjens kläder. På det här våningsplanet hittar vi också det andra badrummet med riktig hotellkänsla. Vi tar oss ner till källarplan som stoltserar med sina 65 kvm - här är inrett med ett mysigt bio/sällskapsrum. Låt barnen ha sin egen spelhörna och mysiga filmkvällar tillsammans! Här finns även ytterligare ett sovrum som passar utmärkt som gästrum eller hemmakontor. Vi hittar även bostadens tvättstuga, ytterligare ett badrum samt ett rymligt förråd. Samfälligheten Argbiggan är mycket stabil och solid med god ekonomi. Garageplats ingår i avgiften och ytterligare parkering finns utomhus. Samfälligheten står även för snöröjning och sophämtning som även det ingår i avgiften. Familjärt område med flera olika lekparker och närhet till två olika skolor (Sörgårdsskolan och Björnbodaskolan) samt flera olika förskolor, ca 7 min promenad till Coop och Hemköp i Kälvesta. Bra kommunikationer med buss till Spånga som tar ca. 10 min. Information om bilderna: Vissa bilder i annonsen är AI-bearbetade för att illustrera bostaden i skymningsmiljö. Bostadens utformning och fasta egenskaper har inte förändrats. För frågor om bostaden och området - kontakta ansvarig fastighetsmäklare Martin Rebel, 076-640 50 01!
I dag går solen upp 06:38 och ner 18:46 här, 12 h 8 min dagsljus.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h 40 min | – | – |
| öster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
| söder | 9 h 20 min | 11 h 10 min | 5 h 40 min |
| väster | 9 h | 5 h 50 min | 2 h 30 min |
Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 78 av 78 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.
Inga visningstider från mäklaren ännu.
Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
Detta sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
Källa: Stockholm Parkering, inom 800 m. Privata garage (Aimo, Q-Park, Apcoa med flera) publicerar inga öppna data och finns inte med.
≈ 22 130 kr/månefter ränteavdrag
Lån 4 945 500 kr (90 % belåning), amortering 2 % per år, snittränta 3 mån augusti 2026, 7 banker: 2,88 %, kontantinsats antagen till 10 %. Regler: Lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter (gäller från 2026-04-01). Bankernas räntor.