KommandeGubbängenFarsta stadsdelsområdeStockholm
Bordsvägen 40
2 rum · 52 m² · vån 3 av 3 · byggt 1948 · Bostadsrätt
Laddar bostaden …
Laddar bostaden …
KommandeGubbängenFarsta stadsdelsområdeStockholm
2 rum · 52 m² · vån 3 av 3 · byggt 1948 · Bostadsrätt
• Högst upp i huset • Insynsskyddat läge • Ljus från tre väderstreck • Balkong i söderläge • Fri utsikt mot Majroskogen • Nya ytskikt 2026 • Uppdaterat funkiskök 2026 • Generös takhöjd om ca 2,6 meter • Välplanerad med mycket bra förvaring • Bevarade originaldetaljer • Närhet till natur & service • Garage & parkeringsplatser i brf Högst upp i huset väntar en karaktärsfull funkispärla där ljus, rymd och fingertoppskänsla samspelar med ett helt fritt läge mot Majroskogens grönska. Redan vid första steget in infinner sig den där svårfångade känslan som bara riktigt välbevarade funkisbostäder kan erbjuda. Här möts du av generös takhöjd om cirka 2,6 meter, ljus från tre väderstreck och en luftig planlösning som ger bostaden en rymd långt utöver det vanliga. De ursprungliga detaljerna har tagits om hand med stor respekt och samsas med varsamt utvalda uppdateringar från 2026. Schackrutigt linoleumgolv, originalgarderober, materialvalen och det bevarade funkisköket ger hemmet en tydlig identitet, samtidigt som nya ytskikt, nya köksluckor och Virrvarr-bänkskiva förfinar helheten. Färgvalen är varma och genomtänkta och känslan genom hela bostaden är både personlig och självklar. Det höga läget är en kvalitet i sig. Bostaden ligger helt utan insyn och genom fönstren möts blicken av grönska, himmel och Majroskogens trädkronor. Vardagsrummet är generöst och lättmöblerat med vackert ljus och direkt access till balkongen i söderläge, där solen följer eftermiddagen och kvällen. Köket rymmer ett större matbord och har kvar sin fina funkiskaraktär, medan sovrummet ligger lugnt och avskilt med utsikt mot grönska. Därtill finns ovanligt god förvaring i flera bevarade originalgarderober, platsbyggda skåp och klädkammare. Brf Gradhyveln 2 bildades 2025 och är i dagsläget en oäkta bostadsrättsförening, med avsikten att bli äkta i enlighet med föreningens ekonomiska plan. Marken innehas med tomträtt som regleras den 1 januari 2027. För medlemmarna finns gemensam tvättstuga i samma port med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel, cykelförvaring i källaren samt utemöbler runt huset. I föreningen finns även garage- och parkeringsplatser. Här bor du i ett lugnt och grönskande område med Majroskogen och Gubbängsfältet nära, samtidigt som Gubbängens torg nås på cirka sju minuters promenad. Här finns restauranger, gym och populära Lilla Italienaren med pizza, gelato, espressobar och italienska delikatesser. Ytterligare gym finns precis över gatan och tunnelbanans gröna linje tar dig in till city på knappt 20 minuter. Farsta Centrum nås på två stationer och även Nynäsvägen ligger lättillgänglig för den som färdas med bil. Ett ljust, insynsskyddat och mycket välplanerat hem högst upp i huset, redo att flytta in i och börja trivas från första stund.
I dag går solen upp 06:39 och ner 18:42 här, 12 h 3 min dagsljus.
Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h 40 min | – | – |
| öster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
| söder | 9 h 20 min | 11 h 10 min | 5 h 50 min |
| väster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 13 av 19 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.
Inga visningstider från mäklaren ännu.
Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
Detta sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
Källa: Stockholm Parkering, inom 800 m. Privata garage (Aimo, Q-Park, Apcoa med flera) publicerar inga öppna data och finns inte med.