Burevägen 22A

Beskrivning

Välkommen till denna unika och storslagna våning högst upp i anrika Villa Nyhem – en fastighet från 1905, ritad av den välrenommerade arkitekten Ferdinand Boberg. Belägen på Burevägens högsta punkt erbjuds här ett boende utöver det vanliga med en hänförande utsikt över Stora Värtan. Våningen är belägen högst upp i huset och erbjuder generösa sällskapsytor med vardagsrum, matsal och kök samt fyra sovrum strategiskt placerade i varje hörn av våningen. Bostaden disponerar även ett praktiskt vindsutrymme med goda förvaringsmöjligheter, vilket ska hållas tillgängligt för föreningen och kunna inspekteras vid behov. Bostaden präglas av en härlig rymd och ett enastående ljusinsläpp, där stora spröjsade fönster i flera väderstreck låter dagsljuset flöda genom rummen och skapar en ljus och luftig atmosfär. Vardagsrummet utmärker sig med öppen spis och imponerande fönsterpartier som ramar in den vackra omgivningen. Från den välkomnande hallen nås både en gästtoalett samt ett större badrum utrustat med tvättmaskin. Från vardagsrummet nås bostadens loggia som erbjuder en magnifik och milsvid utsikt. Här kan du njuta av soluppgångar över vattnet och kvällssol som färgar Bogesundslandet i varma toner. Köket är rymligt och välplanerat med en stor matplats, perfekt för både vardag och sociala tillställningar. I anslutning till köket finns även ett stort skafferi som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Till våningen hör ett garage i separat länga samt en parkeringsplats. I föreningen finns även en gemensam tvättstuga, även om bostaden har egen tvättutrustning. Villa Nyhem uppfördes ursprungligen som privatbostad åt professor Helge Bäckström och hans familj. Den monumentala putsade stenbyggnaden med mansardtak bär tydliga influenser av klassisk jugend. Föreningen består av sex lägenheter och erbjuder en vacker, parkliknande tomt om 4 752 kvm med grönska, öppna ytor och historisk charm. Bostadsrättsföreningen avser att sälja en av de lägenheter som tidigare har varit upplåten som hyresrätt. Försäljningen bedöms stärka föreningens ekonomiska ställning vilket kan påverka månadsavgifterna på sikt. Svalnäs är ett av Djursholms mest eftertraktade områden – naturskönt, lugnt och präglat av ståtliga villor. Här bor du med närhet till vattnet, vackra promenadstråk, Altorpsskogen och Djursholms golfbana, samt med smidig access till Djursholms torg.

Planlösning

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Planeras hiss? Har frågan varit uppe på stämman?
• –Takets ålder och skick? Värme sommartid? Är vinden isolerad?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?