Björnskogsgränd 17

Beskrivning

Nu har ni chansen att förvärva ett av de mycket attraktiva vinkelhusen med stängd och insynsskyddad innergård på Björnskogsgränd! Här erbjuds en svårslagen kombination av påtaglig villakänsla, generösa ytor och ett trivsamt hörnläge i omtyckta och populära Kälvesta. Ett välrenoverat kedjehus i 1-plan med källare, där stora och omfattande renoveringar har genomförts såväl invändigt som utvändigt. Husets hjärta är den privata atriumgården – en plan, lättskött och mycket trivsam oas som bjuder in till härliga dagar och kvällar utomhus. Den stora trädäckade altanen erbjuder både takförsedd och öppen del, vilket gör det enkelt att njuta av uteplatsen oavsett väder och tid på dagen. Här finns gott om plats för både middagar med familj och vänner, avkoppling i solstolen och sociala tillställningar. Swimspa, rejält utekök och generösa ytor för loungemöbler gör gården till en självklar förlängning av bostaden. Mitt på gården står ett vackert träd som tillsammans med de fina planteringarna skapar en grön och ombonad känsla. För den som uppskattar praktiska lösningar finns dessutom ett förråd med egen ingång som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Den egna uppfarten precis intill huset är ytterligare en uppskattad fördel och ger bekväm parkering på den egna tomten. Samfälligheten erbjuder dessutom garage i länga samt parkeringsplats. Invändigt möts ni av en ljus och luftig bostad med stora fönsterpartier som generöst släpper in dagsljuset och skapar en härlig känsla av rymd. Planlösningen är både genomtänkt och tilltalande, med fina möjligheter för såväl familjeliv som socialt umgänge. Här erbjuds 4–5 trevliga sovrum, ett fullutrustat kök, två badrum samt separat WC. De generösa sällskapsytorna gör det lätt att samla familj och vänner, samtidigt som bostadens olika delar erbjuder gott om utrymme för avskildhet och vardagsliv. En riktig bonus finner vi i källarvåningen, som erbjuder ytterligare fantastiska ytor och möjligheter. Här väntar ett stort och inbjudande vardagsrum med bar, lounge och öppen spis – en perfekt plats för mysiga kvällar, filmkvällar eller trevliga sammankomster. Här finns även ett separat hobbyrum samt ett rymligt och härligt badrum utrustat med både badkar och bastu. Det här är ett hem som verkligen behöver upplevas på plats för att fånga känslan. Kombinationen av villakänsla, privat innergård, generösa sociala ytor, omfattande renoveringar och en mycket funktionell planlösning gör detta till ett boende utöver det vanliga. Varmt välkomna hem till Björnskogsgränd! Promenadavstånd till Hemköp, Coop och flera förskolor samt skolor bl.a. Spånga gymnasium som räknas som en av västra Stockholms mest populära gymnasieskolor ligger i närområdet. Endast ett stenkast till busshållplats som tar er både till Vällingby och Spånga på kort tid. Vid Spånga Torg hittar ni både delikatessbutiker såsom Åsas Fisk och Dennis Kött & Charkuteri samt omtyckta Spånga Konditori. Från Spånga Station går det en rad busslinjer bland annat mot Brommaplan, Kista, Solna, Sundbyberg samt med pendeltåg till Odenplan på 10 minuter och T-Centralen på 12 minuter. Det moderna Vällingby Centrum med bra shopping, biograf och ett flertal butiker, caféer och restauranger ligger en kort busstur bort från huset och härifrån tar ni er med tunnelbanans gröna linje in till city. För barnen finns det gott om lekparker och idrottsplatser i närområdet bl.a. Kälvesta bollplan, Spånga IP samt de trevliga Nälsta- och Vällingbybaden och Mälaren med dess vackra omgivningar och fina promenadstråk. Välkommen till denna pärla som bör upplevas!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:38 och ner 18:46 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

50–55 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 40–45 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Mataffär

Coop Björnboda · 9 min0 inom 500 m · 3 inom 1 km

Lekplats

1 min24 inom 500 m · 49 inom 1 km

Förskola

Kullerbyttan förskola · 7 min1 inom 500 m · 7 inom 1 km

Skola

Sörgårdsskolan · 3 min2 inom 500 m · 2 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Dränering, tak, fasad, el, avlopp: vilket år? Radonmätning gjord (blåbetong)?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Energideklaration och uppvärmningskostnad per år? Vilket uppvärmningssystem, hur gammalt?