Luntmakargatan 69

Beskrivning

Välkommen till en charmfull och karaktärsfull tvåa om 41 kvm på attraktiva Luntmakargatan 69. I denna fastighet anno 1883 möts tidstypisk charm och genomtänkta lösningar med generös takhöjd, fina trägolv, speglade dörrar och en vacker kakelugn som blir ett naturligt blickfång. Bostaden erbjuder ett separat sovrum, goda förvaringsmöjligheter och ett ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Från köket nås den rymliga balkongen mot den lugna innergården, en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Bostaden erbjuder ett ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster och gott om plats för såväl soffgrupp som matplats. I anslutning ligger det separata sovrummet med plats för dubbelsäng, som nås genom vackra glasade pardörrar. Den dekorativa kakelugnen blir ett naturligt blickfång och tillsammans med trägolv, speglade dörrar och generös takhöjd förstärks bostadens tidstypiska karaktär. Köket är välplanerat med gott om förvaring och arbetsyta samt direkt utgång till den rymliga balkongen mot innergården. Hallen erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter genom platsbyggda garderober, medan badrummet erbjuder en rymlig dusch samt wc och handfat med kommod. Brf Sjökatten 10 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1999 och består av 10 bostadsrätter samt 2 lokaler. Föreningen äger fastigheten och erbjuder en lugn och trivsam innergård som skapar en skön kontrast till stadens puls utanför. Här bor du på ett centralt men samtidigt lugnt läge, mitt i gränslandet mellan Vasastan, Norrmalm, Östermalm och City. Rådmansgatans tunnelbana ligger endast ett par minuter bort och i närområdet väntar ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och grönområden såsom Humlegården, Tegnérlunden, Vanadislunden och Vasaparken. Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!

Planlösning

Historik

6 dagar på marknaden

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (erikolsson)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:39 och ner 18:42 här, 12 h 3 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

60–65 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Sveavägen · 72 mHuvudgata på nära håll

Mataffär

Lidl · 2 min14 inom 500 m · 45 inom 1 km

Park

3 min13 inom 500 m · 46 inom 1 km

Lekplats

Parkleken Observatorielunden · 4 min7 inom 500 m · 20 inom 1 km

Förskola

Förskolan Roten · 9 min0 inom 500 m · 24 inom 1 km

Skola

Stockholm School of Entrepreneurship · 3 min12 inom 500 m · 36 inom 1 km

Gym

Friskis & Svettis · 3 min14 inom 500 m · 55 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 4 min5 inom 500 m · 12 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?