Tollarevägen 73

Beskrivning

Välkommen till detta helt fantastiska townhouse beläget i hjärtat av Tollare, ett område helt omgivet av grönska precis invid Lännerstasundet. Här erbjuds ett unikt hem i fyra välplanerade våningsplan, där moderna materialval möter en genomtänkt design skräddarsydd för både ett smidigt vardagsliv och sociala sammanhang. Med stora fönsterpartier som sträcker sig från golv till tak skapas ett fantastiskt ljusinsläpp och en sömlös koppling mellan inomhusmiljön och de generösa uteplatserna. Entréplan – Direkt när du kliver in möts du av en luftig och välkomnande entré med utmärkta avhängningssmöjligheter och ett praktiskt utrymme för barnvagnen. Vidare in öppnar bostaden upp sig mot ett stort, stilrent kök. Här ramar ett fantastiskt fönsterparti in vyn mot baksidan och suddar ut gränsen mot altanen och den intilliggande trädgården – en given plats för sommarens grillkvällar. På detta våningsplan finns även ett smakfullt badrum med exklusiva materialval samt en praktisk, separat tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp finner du det rymliga och ljusa vardagsrummet, där de storslagna fönsterpartierna från golv till tak ger ett enastående ljusinsläpp och en härlig rymd. Våningsplanet rymmer även två väl tilltagna sovrum i ett insynsskyddat läge samt en praktisk klädkammare som sväljer gott om förvaring. Vidare upp når du en mer privat familjeavdelning med ytterligare tre rogivande sovrum. Här återfinns bland annat ett lyxigt master bedroom med en tillhörande, rymlig walk-in-closet. Våningsplanet kompletteras av ännu ett stilrent badrum, givetvis utrustat med en rymlig duschhörna. Högst upp i huset väntar bostadens absoluta kronjuvel. Här kliver du ut på en stor, privat takterrass som bjuder på en magisk panoramavy över närområdets grönska och det glittrande havet. Terrassen har gott om plats för en stor loungemöbel och är utrustad med en jacuzzi. På detta plan finns dessutom ett separat, externt förråd för smidig förvaring av dynor. Till fastigheten hör ett källarförråd i en grannfastighet som är ca 8-10 kvm stora. Att bo i Tollare är synonymt med livskvalitet. Här lever du med naturen och Tollare naturreservat som närmsta granne, samtidigt som du når Slussen på endast ca 20 minuter med kollektivtrafiken. Området erbjuder en levande skärgårdskänsla med en växande strandpromenad, småbåtshamn och gångbro ut till Mårtens Holme. I närområdet finns flertalet populära skolor och förskolor samt omtyckta lokala favoriter som restaurang Bruket, bageriet Grindstugan och prisbelönta Kennys Gelato. Under sommaren har du badplatser som Boobadet och Bagarsjön inom bekvämt räckhåll. Varmt välkomna på visning!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:36 och ner 18:44 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

55–60 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 55–60 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Mataffär

Nära dej Tollare · 2 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Park

Trapparken · 3 min3 inom 500 m · 3 inom 1 km

Lekplats

2 min13 inom 500 m · 20 inom 1 km

Förskola

3 min1 inom 500 m · 3 inom 1 km

Skola

Johannes Petri Skola · 8 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Gym

Puls & Träning · 2 min2 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Tollare Café (Barncafé i Svenska Kyrkans Regi) · 2 min4 inom 500 m · 5 inom 1 km

Bad

4 min

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?