Nynäsvägen 90

Beskrivning

Varmt välkommen till attraktiva Brf Framsidan och denna moderna och otroligt välplanerade 1:a med sovdel – belägen högt upp i ett hus från 2020! - Högt läge med balkong i eftermiddags- och kvällssol - Genomtänkt planlösning med avskild sovalkov - möjlighet att göra om till ett sovrum (alternativ planlösning) - Låg avgift i stabil förening - Fullutrustat kök och kombimaskin i badrum Här bor du i en stilren bostad om 35 kvm där varje kvadratmeter nyttjas smart. Direkt i hallen möts du av praktisk förvaring i form av garderob och städskåp. Det helkaklade badrummet ligger i direkt anslutning och är utrustat med dusch samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare – perfekt för ett bekvämt vardagsliv. Det öppna allrummet rymmer kök, vardagsrum och matplats i en social planlösning. Köket ligger diskret längs ena väggen och är komplett med kyl/frys, diskmaskin, ugn och spishäll. sovalkoven är smart placerad intill vardagsrummet med plats för fullstor säng och förvaring. Från vardagsrummet nås lägenhetens generösa balkong, där du kan njuta av solen från eftermiddag till kväll – en perfekt plats för både avkoppling, middagar och växter. Här bor du med Haninge centrum, pendeltåg och bussar runt hörnet – samtidigt som du har vackra Rudans friluftsområde med sjö, bad, löpspår och skidspår på gångavstånd. Det är ett boende som passar både dig som söker närhet till stadspuls och dig som vill ha naturen som granne. Det här är ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen att boka visning! Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Fredrik Hansson

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:36 och ner 18:44 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

50–55 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 40–45 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?