Beskrivning

Välkommen till en attraktiv fastighet på lugn återvändsgata med bekvämt gångavstånd till Kyrkbyns centrum, ICA Nära, skolor, service samt buss och tåg. Den generösa trädgårdstomten erbjuder gott om plats för lek, odling och möjligheten att anlägga pool. Här erbjuds ett välskött enplanshus med fyra sovrum, fina sociala ytor, renoverade ytskikt, nytt badrum och en trivsam öppen spis. Fastigheten kompletteras med en separat lägenhet om 1 rok med egen entré samt ett nyrenoverat gästhus om ca 22 kvm, perfekt för generationsboende, uthyrning eller verksamhet. En mångsidig fastighet med ett mycket eftertraktat läge och stora möjligheter för nästa ägare. Visst behov av förbättringar finns enligt besiktningsprotokoll.

Planlösning

Historik

116 dagar på marknaden

24 sep. 2026Publicerad (erikolsson)

Visningar

Inga visningstider från mäklaren ännu.

Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.

Kostnad

≈ 32 966 kr/månefter ränteavdrag

Ränta: 20 527 kr
Ränteavdrag: −5 061 kr
Amortering: 14 250 kr
Driftkostnad: 3 250 kr
Per månad: 32 966 kr

Lån 8 550 000 kr (90 % belåning), amortering 2 % per år, snittränta 3 mån augusti 2026, 7 banker: 2,88 %, kontantinsats antagen till 10 %. Regler: Lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter (gäller från 2026-04-01). Bankernas räntor.

0,9 %: 21 894 kr
1,9 %: 27 338 kr
2,9 %: 32 966 kr
3,9 %: 38 595 kr
4,9 %: 44 224 kr

Landshypotek Bank 2,61 %: 31 441 kr
Danske Bank 2,67 %: 31 779 kr
Länsförsäkringar Bank 2,7 %: 31 948 kr
Swedbank 2,7 %: 31 948 kr
Handelsbanken 2,75 %: 32 229 kr
SBAB 2,75 %: 32 229 kr
Nordea 2,77 %: 32 341 kr
SEB 3,97 %: 39 096 kr

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Direkt sol på husets sidor
Sidan mot	Midsommar	Dagjämning	Midvinter
norr	7 h 40 min	–	–
öster	9 h	5 h 40 min	2 h 20 min
söder	9 h 20 min	11 h 10 min	5 h 40 min
väster	9 h	5 h 40 min	2 h 30 min

Grannhusen är inte inmätta för adressen än, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg: Jarlabankes väg · 70 mHuvudgata på nära håll
Mataffär: ICA Supermarket Täby kyrkby · 8 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km
Park: 4 min3 inom 500 m · 8 inom 1 km
Lekplats: 4 min10 inom 500 m · 31 inom 1 km
Förskola: Miklagårds förskola · 5 min3 inom 500 m · 7 inom 1 km
Skola: Skolhagenskolan · 11 min0 inom 500 m · 4 inom 1 km
Apotek: Apotek · 9 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km
Restaurang & café: Lilla Hantverkaren · 9 min0 inom 500 m · 3 inom 1 km

Frågor till mäklaren

Dränering, tak, fasad, el, avlopp: vilket år? Radonmätning gjord (blåbetong)?
Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
Energideklaration och uppvärmningskostnad per år? Vilket uppvärmningssystem, hur gammalt?

Hela listan (14 frågor)